Комплексное развитие территории - это
возможность построить не только жилье,
но и всю нужную инфраструктуру в шаговой
доступности от домов. Один такой проект
уже реализуется на территории Сургута.
Полноценный микрорайон со всем
благоустройством появится на площади
почти три гектара в границах улиц Артёма,
Марии Поливановой, Кедрового переулка
и Набережного проспекта.
В начале
августа власти Югры на заседании
окружного Градостроительного совета
под руководством временно исполняющего
обязанности губернатора региона одобрили
еще один проект. Его представил глава
Сургута Максим Слепов. Идея касается
развития территории, где ранее находился
совхоз «Северное». После обустройства,
предполагается, это будет облагороженная
территория не только с жилыми домами,
но и со школами, детскими садами,
прогулочными зонами. Всего же на
градостроительном совете Югры глава
нашего города представил три плана по
КРТ.
«Принципиально
все разные территории. По 27А больше
вопрос по сносу индивидуального жилья,
размещенного на этой территории, которое
там высокой степени ветхости. Допустим,
территория совхоза "Северное" -
частная территория, и там КРТ заявлено
по инициативе правообладателей, а ядро
центра, понятно, - это уникальная
территория, которая требует там особого
отношения и общественного обсуждения.
Градостроительный совет - это была такая
некая пристрелка к территориям, понять
видение потенциальных застройщиков»,
- прокомментировал директор департамента
архитектуры и градостроительства
Сургута Алексей Фокеев.
На данный
момент власти города уже ведут работу
по разработке плана для перезагрузки
пересечений улиц Островского и Маяковского
с Нефтеюганским шоссе. Поскольку в связи
с освоением нового микрорайона по
проекту комплексного развития территорий
увеличится, нагрузка на дорожную сеть
вблизи бывшего совхоза «Северное»,
планируется на этом участке организовать
бессветофорное движение и построить
автомобильные развязки. На данный момент
правообладатель территории уже направил
концепцию строительства по КРТ в
департамент архитектуры и градостроительства.
«Правообладателем
была направлена концепция, обсуждали
с точки зрения места размещения шаговой
доступности объектов образования,
посмотрели, чтобы количество проживающих,
потенциально проживающих было в полной
мере обеспечено объектами образования,
парковочными местами. Решение о КРТ еще
не принято, для заключение договора о
комплексном развитии территорий
обязательством является разработка
планировки, которая уже устанавливает
конкретные параметры постройки,
предусматривает межевание под те или
иные объекты», - добавил Алексей Фокеев.