Первоначально собственники новостройки на Иосифа Каролинского, 12/1, заселившись в прошлом году, обнаружили, что одна из парковок - та, что прямо под их окнами у центрального входа, относится к двум «свечкам» напротив. Территория обнесена забором, есть шлагбаум. Зимой чистят снег, летом подкрашивают разметку да ограду.

Новоселы решили узнать, есть ли возможность получить доступ к стоянке и обратились в мэрию с вопросом о законности таких ограничений. Соседи-правообладатели, как они думали, этой земли, прописанной, к слову, как общее имущество в договорах долевого участия, были мягко говоря удивлены таким заходом. И за правдой тоже пошли в мэрию, где и выяснилось - земельный участок на той самой стоянке не оформлен в Росреестре, на учет не поставлен и фактически является бесхозным. Для одних это был ушат холодной воды на голову и растерянность, для других - шанс, которым стоит воспользоваться.

Когда договор оказался не основополагающим документом, и что делают жители, чтобы не потерять землю, которую содержали в порядке и думали, что ею владеют, — смотрите ниже.