В Сургуте обсуждают возможность повышения размера платы за содержание общего имущества многоквартирных жилых домов, установленного муниципалитетом. Сейчас он составляет 36 с небольшим рублей за квадратный метр недвижимости в пользовании. В составе этой графы - свыше десятка пунктов, один из самых емких - уборка снега.

Нюанс в том, что подавляющее большинство управляющих компаний города при заключении договоров используют именно этот, муниципальный тариф. Как показывает практика, за него часто голосуют жители. Но в последние годы он совершенно не отвечает реалиям. И все попытки УК договориться с жителями о переходе на экономически обоснованный уровень платы, иногда с другим набором услуг и более частой периодичностью их оказания, потерпели крах. Выход один - менять именно муниципальный размер платы на содержание общего имущества МКД, который не повышался на протяжении последних полутора лет.

«Для муниципальных квартир, где собственником является администрация, повысим тариф на 9,6 процентов, что в дальнейшем управляющие компании могут использовать в своей деятельности. Это тот минимум, который позволит хоть как-то выправить ситуацию, при этом не вызвать социальные негативные последствия в Сургуте», - считает директор департамента городского хозяйства Сургута Сергей Алексеев.

На 1 января в Сургуте было 1308 многоквартирных домов, их обслуживают 29 управляющих компаний и 23 ТСЖ. Общая площадь механизированной уборки - 2 миллиона 115 тысяч квадратных метров. Число жалоб на некачественную чистку или отсутствие таковой в последние недели увеличилось, говорят в администрации. Это связано еще и с погодными сюрпризами.

По данным коммунальщиков, в этом январе снега выпало втрое больше, чем в первом месяце 2024-го. А теплая погода еще вынуждала полигоны по приему снега чаще делать технологические паузы, из-за чего скапливались очереди, темпы вывоза осадков упали, чистки тоже, поскольку мест для складирования осадков тоже немного. Последнюю проблему тариф не решит, но поможет коммунальщикам увереннее чувствовать себя при заказе техники. Обещают в УК и повысить зарплаты рабочим.

«Подрядчику надо платить прямо сейчас и сегодня и 100 процентов за выполненную работу. Нам это будет хорошее подспорье, конечно. Все проблемы мы не решим, но хотя бы повысим размер оплаты труда дворников, сантехников, именно людей рабочих профессий», - пояснил директор УК «ДЕЗ Восточного жилого района» Алексей Русин.

Вопрос рассмотрели на внеочередном заседании комитета Думы Сургута по городскому хозяйству и перспективному развитию. Причина – многократное увеличение жалоб сургутян на уборку во дворах. Дискуссия получилась продолжительной, но нужна была для обмена мнениями. Народные избранники указали, что управляющие компании должны прозрачнее отчитываться о деятельности и расходовании средств. Так поступают далеко не все участники рынка. Однако стороны сошлись в том, что индексация тарифов неизбежна. За 8 лет, начиная с 2017-го, тариф на содержание общего имущества многоквартирников повышали трижды, суммарно на 13,5 процентов. Инфляция за это же время составила 47,5 пунктов.

«Волей-неволей эти тарифы будут подыматься по одной простой причине - потому что, когда уйдет последний работник из-за того, что ему не подняли зарплату в соответствии с рынком, и когда директор возьмет лопату, попробует почистить и поймет, что он 20 домов почистить не способен, то УК вынуждена будет закрыться. И жители на себе ощутят изменение ситуации, подходов, качества уборки», - заметил депутат Думы Сургута Владимир Болотов.

Тему продолжат обсуждать на общественном совете. О результатах доложат главе города. После, ожидается, тему обсудят депутаты, но уже в полном составе. Примут или не примут изменения - еще вопрос, но эксперты и депутаты считают, что управляющим компаниям уже сейчас следует договариваться с жителями самостоятельно на общих собраниях собственников.