Оформлено 546 жилищных займов

В июле 2026 года жители Югры оформили 546 льготных ипотечных кредитов на общую сумму 2,93 млрд рублей. Это почти вдвое меньше, чем в июне, когда на фоне слухов об ужесточении семейной ипотеки югорчане взяли 1 057 льготных займов, сообщили в Объединенном Кредитном Бюро.

В целом по России выдача льготных ипотечных кредитов в июле сократилась на 50% – до 27,81 тысячи. Объем – до 165,88 млрд рублей (минус 51%). Доля госпрограмм в общем объеме ипотечных выдач упала до минимума за последние три года – 31% от общего количества и 47% от объема.

Эксперты связывают резкое снижение с эффектом «отложенного спроса». В июне на фоне слухов об ужесточении правил семейной ипотеки заемщики спешили заключить сделки. Когда изменения перенесли на октябрь, ажиотаж спал.

«Итоги двух первых летних месяцев наглядно продемонстрировали, как настроения и ожидания потребителей влияют на рынок. Слухи о грядущем ужесточении условий по семейной ипотеке в июне спровоцировали ажиотажный спрос. Десятки тысяч заемщиков, опасаясь новых правил, поспешили заключить сделки в июне. Однако изменения отложили, и условия госпрограмм остались прежними. Это привело к двукратному спаду рынка в июле», – отметил директор по риск-менеджмент методологии и дата аналитике Объединенного Кредитного Бюро Николай Филиппов.

По итогам июля Ханты-Мансийский автономный округ занял 17-е место по объему выданных льготных ипотек. Средний размер кредита в Югре составил 5,37 млн рублей, средний срок – 327 месяцев (27 лет 3 месяца).

Лидерами стали Москва, Московская область и Санкт-Петербург. В столице средний чек по льготной ипотеке составил 8,77 млн рублей, в Подмосковье – 8,06 млн, в Петербурге – 7,17 млн.

Всего за семь месяцев 2026 года жители ХМАО оформили 4,43 тысячи льготных ипотечных кредитов на общую сумму 27,08 млрд рублей. Средний чек за этот период составил 6,11 млн рублей.