Ханты-Мансийский автономный округ – Югра занял второе место в рейтинге российских регионов по доступности ипотеки. По данным исследования РИА Новости, в августе 2026 года купить квартиру площадью 60 кв. метров в ипотеку по рыночной ставке могли позволить себе 52,5% семей округа.

Выше показатель только в Ямало-Ненецком автономном округе – 55,7%. Третью строчку заняла Чукотка с 48,3%. Таким образом, Югра стала одним из трех регионов России, где более половины семей имеют возможность обслуживать ипотечный кредит на рыночных условиях.

В среднем по России такая возможность есть у 20,2% семей. Годом ранее показатель составлял 16,1%, а в 2024 году – 13,4%. При этом уровень доступности ипотеки по-прежнему ниже значений 2018-2023 годов, когда доля таких семей составляла 25-33%.

По оценке экспертов, относительно высокая доступность ипотеки в северных регионах связана в том числе с более высокими зарплатами и большим объемом жилого фонда, что влияет на соотношение доходов населения и стоимости жилья.

Рейтинг рассчитан на основе данных Центробанка, Росстата и СберИндекса. В расчетах учитывались региональные цены на вторичное жилье, сроки кредитования и процентные ставки по состоянию на август 2026 года. Для оценки бралась квартира площадью 60 кв. метров при первоначальном взносе 30%.

Напомним, за восемь месяцев 2026 года в Югре оформили 13,54 тысячи ипотечных кредитов на 53,89 млрд рублей. Средний чек составил 3,98 млн рублей, средний срок – 260 месяцев (21 год 8 месяцев).