Дом, который едва ли можно назвать жилым. Деревянный многоквартирник на улице Строителей, 4 в поселке Солнечном расселили еще год назад по адресной программе. Здание уже тогда дышало на ладан, а сейчас превратилось практически в заброшку: окна выбиты, неисправна система теплоснабжения,  температура зимой опускается до +12, а использованная вода уходит прямо под строение. И, что самое страшное, до сих пор здесь живут люди, у которых по разным обстоятельствам не получилось покинуть квартиры сразу. Среди них - пенсионерка Любовь Рипа.

«Я попала в эту адресную программу. Но, так как они признали, что есть жилье в Тюмени, администрация предъявила мне оплатить два миллиона рублей разницы», - рассказала она.

Такая сумма оказалась для женщины непосильной, а продолжать жить в аварийном доме она не могла. Жительница обратилась в прокуратуру, и суд обязал администрацию поселка выдать ей благоустроенное жилье без доплаты. Однако на этом история не закончилась.

«Бывают случаи, когда мы предоставляем благоустроенное жилье, но оно не устраивает жителей. Тогда мы вступаем в судебные тяжбы. Ей нужно погасить долги за ЖКУ. Сегодня с управляющими компаниями, ресурсоснабжающими заключено соглашение о рассрочке платежей. Поэтому это все решаемо», - озвучил глава сельского поселения Солнечный Игорь Наумов.

Сумма за жилищно-коммунальные услуги накопилась немалая - свыше 246 тысяч рублей. Но, как сообщает жительница, платить за некачественную работу управляющей компании она не намерена.

Чтобы поддерживать более-менее жилые условия, Любовь Рипа и ее соседи сами вынуждены заколачивать окна, так как в здание пробираются посторонние лица. Задвигают тяжелой мебелью двери в расселенные квартиры. Делятся - спать по ночам просто страшно. Дома не снимают куртки, даже когда на улице выше +10 градусов, а так как соседние жилые помещения затопило из-за лопнувших труб, жители временно отключили электричество.

«За содержание демонстративно не платим, потому что они не убирают. Элементарные вещи: уборка территории, подача тепла - теплосети все оголены, дверь вся сломана. Мы жили при температуре 12 градусов. Чтобы пойти туалет, мы с утра горячую воду включали», - добавила Любовь Рипа.

В итоге Любовь Рипа согласилась погашать задолженность в рассрочку и после подписания соответствующего соглашения получила ключи от квартиры. На принятие решения ей дали десять дней. В противном случае женщина могла лишиться жилья, предоставленного по адресной программе. При этом с позицией администрации она по-прежнему не согласна и намерена вновь оспаривать её в суде.

После обращений горожан этим летом проверку провёл Жилстройнадзор, однако заявленные нарушения специалисты не подтвердили. Во время визита инспекторов температура в помещении соответствовала установленным требованиям - не ниже 18 градусов, водо- и электроснабжение работало. В контрольном органе пояснили: если аварийный дом не подлежит реконструкции, задача управляющей компании - не восстановить его полностью, а поддерживать необходимые для проживания условия до расселения.

«Конечно же, нужно поддерживать его в мало-мальски достойном для проживания состоянии, но с аварийным жильем полноценно этого сделать невозможно. Коммунальные услуги должны поставляться в любом случае. По возможности с учетом характеристик дома должны обеспечивать предоставление коммунальных услуг в пределах установленных нормативов», - пояснил начальник Сургутского отдела инспектирования службы жилищного и строительного надзора Югры Вадим Путненко.

По словам начальника сургутского отдела Жилстройнадзора, в силах управляющей компании - устранять протечки, проводить локальный ремонт и обеспечивать жильцов необходимыми коммунальными ресурсами. Однако полностью менять систему водоснабжения или восстанавливать конструкцию аварийного дома УК не обязана.

В контрольном органе напоминают: если качество обслуживания вызывает вопросы, собственники могут направить заявление через Государственную информационную систему ЖКХ. Если ответ не поступит в установленный срок, нарушение зафиксируется автоматически. К тому же, письменные ответы помогут при обращении в Жилстройнадзор для перерасчета платы за коммунальные услуги.