Посмотреть документы и свериться с базами данных. В администрации Сургута рассказали, как работают с владельцами недвижимости в городе, которые не зарегистрированы в едином государственном реестре. По состоянию на 1 февраля 2022 года, на территории Сургута числилось около 39 тысяч таких неучтенных объектов. На сегодняшний день общее количество незарегистрированного имущества сократилось на 11 тысяч. Обладателями таких объектов являются не только физические лица, но и юридические.
Отметим, закрепление недвижимости в ЕГРН позволит защитить интересы в различных спорах, например, о расположении земельных участков. На данные реестра можно ссылаться и в суде, и при проведении различных проверок, и в спорах с соседями.
«Хотелось бы отметить значимость данного мероприятия непосредственно для самих граждан. Наличие сведений о правообладателях в ЕГРН обеспечит защиту прав граждан и имущественных интересов, убережет от мошеннических действий с их имуществом. Без внесенных в ЕГРН сведений граждане не смогут осуществить юридически значимые действия», – рассказала начальник управления имущественных отношений Сургута Римма Емельянова.
Основная задача администрации – найти собственников каждого незарегистрированного земельного имущества. Чтобы поставить свой объект на кадастровый учет, необходимо собрать пакет документов. В него входят договор купли-продажи, паспорта тех, кто указан в договоре, и СНИЛС заявителей. Проверить необходимость регистрации своей недвижимости в Росреестре можно на портале государственных услуг. Во вкладке «Сведения об объектах недвижимости» можно заказать онлайн-выписку. Также есть возможность получить консультацию по вопросам регистрации ранее возникших прав. Ее проведут специалисты департамента имущественных и земельных отношений по номерам телефонов: 8 (3462) 52-83-34, 8 (3462) 52-83-05.
«Если у вас есть на праве собственности какой-либо объект недвижимости, ничего вам не мешает на сегодняшний день взять и посмотреть, указан ли в графе правообладатель, собственник данного объекта недвижимости, независимо от того, когда вы его приобрели. По одной простой причине, мы выявляем правообладателей ранее учтенных объектов, законодатель наделил нас полномочиями в отношении ранее учтенных объектов, но зачастую встречаются ситуации, когда в отношении учтенных объектов сведения о правообладателях также отсутствуют», – добавила Римма Емельянова.