Ипотечное кредитование с господдержкой ждут изменения. Правительство страны задумалось об ужесточении условий выдачи жилищных займов. Как пишут «Ведомости» со ссылкой на собственный источник, предполагается увеличение первоначального взноса до 20 процентов. Сегодня он составляет 15 процентов. Кроме того, снизят предельную величину субсидии кредитным организациям. Речь идет о 0,5 процентного пункта. По данным издания, изменение параметров должно помочь стабилизировать рынок и снизить риски роста цен.
Специалисты уверяют, что охлаждение рынка действительно нужно. «Сейчас разница между льготной и рыночной ставками достигла астрономических значений. Рынок надо оздоровить, но не факт, что такое изменение параметров принципиально что-либо изменит. Ставки по наиболее популярным видам ипотеки с господдержкой – семейной и льготной – составляют 6 % и 8 %. Стоимость рыночного кредита на покупку жилья сейчас находится на уровне 15 % в среднем», – говорится в сообщении.
Отметим, льготная программа действует так – финансовые организации выдают кредиты по сниженным ставкам и ежемесячно получают возмещения из бюджета в сумме недополученных процентов до ключевой ставки, увеличенной на 2-5 пунктов в зависимости от программы.