И погашать кредит за четвертого ребенка

Президент России Владимир Путин утвердил перечень поручений по итогам заседания Совета по демографической и семейной политике. Среди ключевых инициатив – дифференциация ставки по льготной ипотеке в зависимости от количества детей в семье, а также возможность погашения кредита за счет государства при рождении четвертого ребенка.

«Правительству Российской Федерации рассмотреть возможность предоставления семьям, имеющим детей, дополнительных мер государственной поддержки, осуществляемых путем полного или частичного погашения за счет государства обязательств гражданина по ипотечному жилищному кредиту или займу (в размере не более 450 тыс. рублей) в случае рождения четвертого и последующих детей», — говорится в документе, опубликованном на сайте Кремля.

Также кабмину совместно с Банком России и «ДОМ.РФ» поручено до 1 июня представить предложения:

• по первоочередному улучшению жилищных условий семей с детьми до семи лет;

• по дифференциации ставки по семейной ипотеке в зависимости от числа детей;

• поразвитию льготной аренды жилья для семей с детьми, не имеющих собственного жилья;

• по возможности перехода из одной госпрограммы в другую при увеличении семьи.

Югра входит в топ-15 регионов России по объему льготной ипотеки. По данным Объединенного кредитного бюро (ОКБ), в декабре 2025 года на субсидированные госпрограммы пришлось 65% всех ипотечных сделок в округе и 78% от их общего объема. В денежном выражении югорчане оформили льготных кредитов на 10,3 млрд рублей только за последний месяц года.

Ажиотажный спрос в декабре был связан в том числе с ожиданием изменений условий семейной ипотеки с 1 февраля 2026 года. Теперь предложенная президентом дифференциация ставки может стать следующим этапом развития программы.

В 2025 году жители Югры оформили 12,12 тысячи льготных ипотечных кредитов на общую сумму 63,3 млрд рублей. Средний размер такого кредита составил 5,34 млн рублей, срок — почти 28 лет. Инициатива по погашению части долга за четвертого ребенка может коснуться тысяч многодетных семей округа, для которых ипотека остается основным инструментом решения жилищного вопроса.