Дешевле всего недвижимость стоит в Нижневартовске

Средняя стоимость квадратного метра в сделках по покупке квартир в новостройках Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в феврале 2026 года составила 149 тысяч рублей. Это на 1,4% меньше, чем в январе, подсчитали аналитики Авито Недвижимости.

Средняя цена предложения на первичном рынке региона в феврале равнялась 8,8 млн рублей.

Студии продавались в среднем за 4,2 млн рублей, однокомнатные – за 6,8 млн рублей, двухкомнатные – за 9,3 млн рублей, трехкомнатные – за 11,8 млн рублей, четырехкомнатные и более – за 15,3 млн рублей.

Самые доступные новостройки в феврале были в Нижневартовске (6,1 млн рублей), Югорске (6,2 млн рублей) и Нягани (6,7 млн рублей). Дороже всего – в Ханты-Мансийске (10,7 млн рублей).

Больше всего продавалось двухкомнатных (37%) и однокомнатных (36%) квартир. Основной объем предложений приходится на Сургуте (48%), Нефтеюганске (29%) и Ханты-Мансийске (17%). Средняя площадь проданного объекта в регионе составила 55,2 кв. м – на 16% выше, чем в январе. Доля сделок с ипотекой за месяц снизилась с 95% до 78%.

«Это говорит о том, что покупку квартир реже рассматривали как способ сберечь средства через приобретение наиболее доступных компактных лотов, в том числе по ипотечным программам с субсидируемыми ставками, а чаще – как решение собственных жилищных задач. В структуре спроса вырос интерес к объектам, которые лучше соответствуют реальным потребностям покупателей по площади и уровню комфорта», – отметил управляющий директор направления первичной недвижимости компании Дмитрий Алексеев.

Напомним, в феврале мы писали, что вторичный рынок жилья Югры сместился в сторону компактных квартир: студии и двушки оказались в топе спроса. При этом доля ипотеки на новостройки резко сократилась.