В Югре прошли депутатские слушания, посвященные законодательным механизмам защиты прав и законных интересов участников долевого строительства. В настоящее время в регионе насчитывается 8 многоквартирных домов, которые строятся с привлечением средств будущих собственников жилья, и которые по той или иной причине отнесены к проблемным. Строить многоквартирный трехэтажный дом в Лангепасе начали в 2014 году. Первоначально сроком сдачи объекта был сентябрь 2015-го. Затем завершение строительства пять раз переносилось. И это — один из самых трудных объектов в Югре. Участники долевого строительства, кажется, потеряли веру в благополучный исход. «У меня семья в количестве 4 человека, мы врачи, живем в 12 квадратных метрах, представляете? Двое детей, соседи по лестничной площадке у меня тоже врачи, такая же ситуация, в 12 квадратных метрах», – рассказал житель Лангепаса Сергей Агапкин. [image, 1] В адрес застройщика звучат обвинения — одно другого серьезнее. У застройщика, в свою очередь, есть собственная точка зрения на происходящее. «Больше половины обвинений это просто на словах. Фактические данные совершенно другие. Откуда такая информация, что у меня счета арестованы? Проверка была по пятому микрорайону, там особых нарушений у меня не выявлено», – пояснил руководитель строительного предприятия из Лангепаса Олег Буркин. В ходе дискуссии звучали предложения, которые услышали власти региона. Главная цель у всех собравшихся одна – разрешение проблем участников долевого строительства. Уже сегодня есть несколько неплохих идей: компенсация процентной ставки по жилищным кредитам нуждающимся дольщикам, льготное или бесплатное предоставление земли инвесторам, которые подключаются к проблемному процессу. А также, в случае наличия государственной собственности на объекте, рассмотрят возможность дать муниципалитетам право вкладывать деньги в завершение строительства. [image, 2] «Мы обязаны это делать. Обязаны все усилия направить на то, чтобы застройщик справлялся сам, муниципалитет координировал его, контролировал, каждый дольщик понимал свою степень ответственности, в том числе в принимаемом решении, когда подписывает договоры, плюс чтобы каждый получил ключи. В этом процессе правительство автономного округа никуда и никогда не уходило из него», – отметил заместитель губернатора ХМАО-Югры Дмитрий Шаповал. Все предложения войдут в итоговую резолюцию депутатских слушаний: в трехдневный срок после анализа и доработки документ будет опубликован на сайте окружной думы. Между тем депутаты Государственной думы предлагают учредить некий компенсационный фонд, который аккумулировал бы деньги застройщиков. Это было бы механизмом своеобразного страхования ответственности строителя перед дольщиками. Однако в общественном совете при департаменте строительства Югры напоминают: нечто подобное уже существует – это саморегулируемая организация строителей, куда все члены платят немалые взносы. [image, 0] На рабочем заседании комиссии по решению проблем, возникших у югорских дольщиков, были выслушаны все стороны процесса. В правительстве округа оставлять жителей Югры наедине с проблемами не собираются. Им будет оказана финансовая и юридическая поддержка. А за застройщиками будут пристально наблюдать. Сейчас в правительстве Югры рассматривают возможность расширить меры поддержки для участников долевого строительства, если их права будут нарушены. Конечно, эта поддержка станет реальной после того, как законодательную инициативу одобрят депутаты окружной думы.