В этом году в Сургуте сдадут три инфраструктурных объекта из десяти, что намечены в «дорожной карте» по подготовке инженерных сетей и сооружений будущего микрорайона «Научно-технологический центр». Речь сейчас не о самом кластере – это вопрос к инвесторам, наук и бизнесу. Поговорим о том посильном вкладе города, который он вносит в обустройство абсолютно новой территории. Она хоть и была довольно давно градостроительной документацией и стратегией развития отнесена к будущему форпосту инноваций, имела неофициальный статус югорского «Сколково», но по факту еще пару-тройку лет назад это была всего лишь песчаная пустыня. Сейчас здесь бурлит жизнь, строится геномный центр, а главное – создается инфраструктура – полный комплекс для того, чтобы инвестору можно было зайти, построить и без проблем эксплуатировать. Но без дорог, водо-, тепло-, энергоснабжения, сточных сетей и линий связи сделать это невозможно. Бонус сургутянам предусмотрен – современная, комфортная, насыщенная набережная. Ее сдадут через год.
Новая набережная в Сургуте за торгово-развлекательным центром «Сити Молл» на территории микрорайона научно-технологического центра будет доступна для горожан уже следующей осенью. Сейчас завершается берегоукрепление – обязательная процедура для обеспечения безопасности как строений будущего кластера, так и сургутян. Осталось забить почти четыреста шпунтов из 1740. Процедуру завершат весной. Тогда же приступят к благоустройству.
«Почему не получится раньше сдать объект, потому что он большой и сложный. Много инженерных сооружений, инфраструктурных вопросов, которые надо будет решить, в том числе с передачей в эксплуатацию этого объекта. Тут, как в любой поговорке, торопиться не стоит, это серьезный объект, мы спокойно завершим его, проверим его на соответствие и уже после этого передадим в эксплуатацию. В конце следующего года вы сможете воспользоваться этим объектом, даже пусть зимой, это будет прекрасное благоустроенное сооружение, здесь можно будет уже гулять, отдыхать, все необходимое здесь уже будет установлено», – рассказал директор управления капитального строительства Сургута Александр Гребешок.
«Уже завезли материал для дорожек, гранит уже завезли, бордюрный камень есть, поэтому надеюсь, что в следующем году мы будем здесь заниматься спортом. У нас набережная будет готова, я уже присматривал место, где бы нам волейбольную площадку для пляжного волейбола поставить», – отметил председатель думы Сургута Максим Слепов.
Набережная – лишь один из инфраструктурных проектов, которые сопровождает администрация города. Ее силами координируется работа, а ранее были разыграны все контракты. Сложность в том, что многие процессы требовали строгого соблюдения очередности.
«Непросто все синхронизировать на одной небольшой площадке, синхронизировать и реализовывать сразу 10 инженерных объектов, которые пересекаются, которые должны взаимодействовать друг с другом, у которых свои горизонты пролегания, и наверное, стартовые затраты были большие временные на то, чтобы синхронизировать работу всех подрядчиков, субподрядчиков, инженерных служб. И сегодня можно фиксировать, что это получилось сделать и уже осталась только механика и реализация», – подчеркнул глава города Андрей Филатов.
Набор инженерных систем привычный – сети тепло-, водо-, энергоснабжения, дороги, канализационные и очистные сооружения. Последний комплекс снимет не только этот вопрос для микрорайона, но и для ряда других территорий города.
Подготовительные работы по строительству станции очистки начали в октябре прошлого года. Уложили почти 700 метров трубопроводов. Забетонирован резервуар объемом 8 тысяч кубометров. Сюда ведут две ветки, одна – с улицы Никольской, другая – с Энгельса и территории НТЦ.
«ЛОСы у нас объединены с городскими сетями ливневой канализации, то есть мы закрываем не только вопросы будущих микрорайонов города и НТЦ, мы закрываем вопросы и городские. ЛОСы возьмут на себя нагрузку, в том числе стоков городских. Это будут первые ЛОСы в городе, мы начинаем решать вопросы по сбросам ливневых вод в реку, уже приступаем к очистке», – добавил Александр Гребешок.
Перекачивать стоки будут две насосные станции, еще одну КНС поставят в резерв. В системе очистки два главных элемента – пескожироуловитель и ультрофиолет – на выходе в реку вода не будет иметь примесей.
«Пескожироуловитель снимает жировые пленки, масла, бензин, который на дороге проливается, песок, мелкие частицы уже после резервуара, то есть в пескожироуловителе очищается вода практически 100 %, а ультрафиолет уже очищает от бактерий, и вода попадает в реку очищенная. Сто процентов», – объяснил начальник участка ООО СК «ЮвиС» Игорь Бурученко.
Фактически закончены работы по отсыпке земляного полотна, железобетонный резервуар набрал свою проектную марку. Его сейчас засыплют грунтом, территорию озеленят, установят забор и освещение. Еще один масштабный проект – дорога. Под ней пока монтируют инженерные сети как раз ливневой и хозбытовой канализации. Законченные участки засыпают и готовят к устройству щебеночного основания будущей автомагистрали.
«В этом году мы планируем закончить, к следующему году, к весне полностью земполотно – отсыпка, устройство щебеночного основания. Чтобы в мае полноценно выйти на благоустройство. Это пешеходные тротуары плиточные, плюс велодорожка трехметровая, 80 опор освещения предусмотрено на этом объекте, зеленые насаждения, кустарники, зеленые зоны», – рассказал Игорь Бурученко.
В этом году введут в эксплуатацию, помимо локальных очистных сооружений, еще магистральный водовод и канализационно-насосную станцию. Подобные машстабные работы по созданию инфраструктуры для застройки целого микрорайона глава Сургута Андрей Филатов назвал серьезным опытом, который получила городская администрация: «Сложно сказать, будет ли кто-то учиться на этом еще со стороны, но мы точно на этом многому научились, и у города появились дополнительные компетенции реализации таких серьезных инфраструктурных проектов. Насколько я знаю, работа ведется, переговоры ведутся, к декабрю, как помните на одном из штабов мы уже договаривались, я думаю, что контуры возможных резидентов, жилой застройки, кампусов, мы уже сможем посмотреть».
Стоявшая задача синхронизировать работу так, чтобы все десять объектов возводились параллельно, похоже, выполнена. Процесс проектирования и реализации пока не выходит за отведенный довольно емкий срок – три года. И есть все предпосылки, что это не произойдет в принципе. Объем финансирования для создания инфраструктуры для НТЦ составил почти восемь миллиардов рублей – это средства инфраструктурного кредита. Помимо набережной, очистных сооружений, канализационной станции и водовода, здесь строят сети тепло-, водоснабжения, водоотведения, газовую котельную и дорогу. Контракт истечет в ноябре 2024 года.