Сразу несколько инвесторов заинтересованы в развитии сферы досуга в Сургуте. Об этом журналистам «ОМЕДИА» рассказал заместитель главы города Артем Кириленко. Проект реконструкции и перепрофилирования «Авроры» реализуется. Он на грани окупаемости и является сугубо социальным. Специализация здания будет зафиксирована на десять лет. Инвестор не сможет в течение как минимум этого срока менять назначение земли. Ни торговых, ни офисных помещений в бывшем кинотеатре не появится. Там могут быть спортивные секции, дополнительное образование, выставки. Проект реализуется без бюджетного участия. Инвестор – сургутский. И вкладывается не столько в заработок, сколько в имидж свой и города.
Также прорабатываются инициативы в рамках создания и обустройства парков культуры и отдыха. Если в прошлые годы активно и безуспешно искали инвесторов, то в настоящий момент идут переговоры между мэрией и двумя бизнесменами. Еще с одним диалог ведут окружные власти. Есть вероятность, что в ближайшее время увидит свет проект концессионного соглашения, что позволит перейти в детали.
«Если мы говорим про парки, мы говорим не про дорожно-тропиночную сеть, которая не окупается, мы говорим о том, что инвесторы хотят сделать определенную сферу услуг, развлечений. Это и аттракционы, это и сфера общепита, это и крытые помещения, потому что в наших климатических условиях парки должны быть большей частью круглогодичные. Эти инвестиции становятся интересными, и я бы не сказал, что сильно долго окупаемыми», – отметил Артем Кириленко.
Речь идет о городском парке культуры и отдыха на Набережном проспекте. Его намерены обновить и сделать максимально круглогодичным. Говоря о рекреационных зонах, развитие которых только планируется, власти намерены искать компромиссы с инвесторами по бюджетному участию. Казна, например, может быть готова взять на себя строительство тяжелой инфраструктуры – это коммунальные, инженерные сети. А непосредственно наполнением парка займется бизнес. В каких долях может быть реализовано сотрудничество, зависит от площади, наполняемости, финансовой модели. Городу интересно привлечение бизнес-партнеров, которые развивали бы промышленность. И в этом направлении есть движение. Также прорабатывается создание двух крупных логистических центров.
«Один у нас на Югорском тракте, относительно небольшой, и другой большой проект – в восточной части за ГРЭСом, в районе третьей дамбы, крупный логистический центр. Желание инвестировать в Сургут есть, очень высок уровень инвесторов, здесь сдерживающим фактором является готовность участков. С одной стороны требуются корректировки градостроительных документов, с другой стороны требуется подготовка инженерной инфраструктуры. И это достаточно длительный процесс, поэтому по некоторым проектам достаточно быстрого результата не получается», – добавил Артем Кириленко.