Из-за изменения стоимости материалов темпы отстают

В Сургуте продолжается строительство школы в 20А микрорайоне. Темпы отстают от заявленных. Причина – экономические и кадровые сложности, которые негативно сказываются и на реализации иных проектов. Сложности возникают из-за удорожания строительных материалов.

Концессионное соглашение с инвестором по созданию школы в 20А микрорайоне подписано в октябре 2022-го. С того момента такие компоненты, как арматура, металлические изделия, щебень, цемент выросли в цене по разным данным от 20 до 40 процентов. Есть сложности с привлечением рабочей силы.

Представители застройщика еще прошлой осенью говорили о значительном росте аппетитов строителей. На среднем Урале специалистам предлагали зарплаты, сопоставимые с северными. Совокупность этих факторов и привела к замедлению темпов. Кроме того, застройщик направил документы на госэкспертизу, где просит пересмотреть стоимость отдельных видов работ в соответствии с фактической конъюнктурой. Новые сроки, отметили в мэрии Сургута, можно будет назвать после получения обновленной сметной документации.

«Застройщик обратился в ФАС за возможностью согласовать перенос сроков - было отказано. В любом случае КС предусмотрена выплата неустойки и определенных штрафов, мы в любом случае ведем претензионную работу, но, тем не менее, всячески стараемся сохранить это КС, чтобы цель была достигнута», - рассказал заместитель главы Сургута Алексей Фокеев.

Напомним, школа в микрорайоне 20А в границах улиц Маяковского, Университетская и 30 лет Победы за детским садиком «Огонек» должна была быть сдана в конце прошлого года. По данным инвестиционного портала Сургута, объём вложений на создание образовательного учреждения - 2 миллиарда 720 миллионов рублей. По техзаданию объект должен содержать полторы тысячи мест, в нем запроектирован бассейн, спортивные залы, лаборатории, школьные классы. На данный момент готовность составляет 38 процентов.

Осенью прошлого года во время партийного десанта инвестор докладывал о сложностях с рабочими и росте стоимости материалов. Собственный завод застройщика, зачастую позволяет быстро поставлять на площадку комплектующие, но и здесь чувствуют колебание цен.

«У завода, помимо этой школы, есть и другие объекты. Идет движение материально-технических средств, закуп, привлечение рабочей силы. Нельзя думать о том, что концессионер в 2022 году на момент заключения КС запасся всеми материалами и ресурсами, вот сейчас должен реализовать по тем условиям, которые подписаны. Все-таки мы все понимаем экономическую ситуацию, как она влияет, и в этих условиях, конечно, будут изменения», - пояснил Алексей Фокеев.

Напомним, 20А микрорайон не имеет образовательных учреждений начального и среднего звена - только детские садики. Ближайшие школы - №7 в проезде Дружбы, №10 на проспекте Ленина, №44 на Пролетарском проспекте и корпус лицея имени генерал-майора Василия Хисматуллина на Университетской улице. В то же время 20А микрорайон в последние 10 лет кратно разросся. Потребность в учебных местах высокая.