Строительная
готовность школы на полторы тысячи мест
недалеко от жилого комплекса «За ручьем»
в Сургуте превысила 13 процентов. Ее
намерены сдать до конца года. Стоимость
объекта – около двух с половиной
миллиардов рублей. Есть ли риски срыва
сроков и на какой стадии реализация
другого объекта образования в микрорайоне
НГДУ?
Во
дворах 20 А микрорайона работает тяжелая
техника, здесь возводят школу на полторы
тысячи мест. В планах у застройщика
летом приступить к чистовой отделке, а
в конце этого года уже сдать объект.
Строительная
готовность будущей школы, что расположена
между улицами Университетской
и 30 лет Победы, на сегодняшний день
достигла 13 процентов. Как подчеркивают
власти Сургута, сдать объект до конца
года – это очень высокая планка, но
исполнитель соглашения объясняет свою
уверенность механизмом строительства.
Он напоминает сборку конструктора,
поэтому
риски минимальные, но они есть.
«Небольшие
риски все-таки есть, потому что чрезвычайно
короткий срок для любого застройщика.
Это долгожданный объект средней
общеобразовательной
школы в 20 А микрорайоне,
действительно успешно реализуется по
механизму концессионных соглашений.
Как неоднократно я говорил, наши местные
партнеры, очень важно, всегда выполняют
те обязательства, которые на себя берут»,
– отметил
заместитель главы Сургута Артем
Кириленко.
Уникальность
работ на объекте кроется в деталях,
обратил внимание представитель
застройщика. Основной этап по закладке
фундамента и чаши бассейна уже выполнен.
Каркас здания тоже возведен, осталось
его смонтировать. Каждый этап контролируется
заказчиком – это управление
капитального строительства.
«Это
будет объект Т-образного исполнения,
пятисекционный, с бассейном, спортзалами.
Понимая
то, что нам придется строить в зимний
период и соответственно, чтобы уйти от
мокрых процессов – не заливать монолитные
ригеля, монолитные участки в отрицательные
погодные условия, у нас проектом
предусмотрены ригеля заводского
исполнения и сама
по себе укладка перекрытий исключает
монолитные участки», – прокомментировал
первый заместитель генерального
директора АО СЗ «ДСК-1» Денис Третьяков.
В
Сургуте это уже не первое образовательное
учреждение, которое возводится на
средства частного инвестора. Стартовый
опыт был успешным. В 2022-м открылся третий
корпус девятой школы, который по концессии
построили на улице Крылова. Определены
и территории, наиболее нуждающиеся в
учебных заведениях – это 16 А,
24-й,
39-й микрорайоны.
«Что
касается
объекта в 5 А микрорайоне,
там были внесены до конца года, это
позволяло законодательство, изменения
в существенных условиях, было доведено
дополнительное финансирование. Поэтому
этот объект имеет место быть построенным.
В настоящий момент все, условно говоря,
бумажные вопросы доведены до конца.
Проект полностью готов, прошел экспертизу,
прошла проверку достоверность сметной
стоимости. Поэтому сейчас, в принципе,
ничего не останавливает, чтобы застройщик
приступил к выполнению строительно-монтажных
работ,
что он и сделал», – добавил
Артем Кириленко.
Ожидают
власти города расторжения концессионного
соглашения по возведению образовательного
учреждения в 38 микрорайоне. Когда это
произойдет, можно будет объявлять
конкурс по поиску подрядчика. В 34
микрорайоне ситуация аналогичная.
Судебные разбирательства еще не
закончились. Но вероятность, что
концессионер приступит к строительству,
как отметили в мэрии, на данный момент
отсутствует. Единственный вариант
решения – только поиск нового исполнителя.
Оперативные новости и городские моменты в нашем телеграм-канале