Судьбу недостроенной многоэтажки на пересечении улиц Мелик-Карамова и Югорской решит экспертиза. Она пройдет в следующем году.
В Думе Сургута депутаты и общественники обсудили тему долгостроя с застройщиком, который намерен взяться за продолжение работ. На публичные слушания выдвинули и  вопрос присоединения к зданию соседнего земельного участка для организации парковки. Однако предлагаемая земля, согласно планам, отведена под детский садик. Но рядом находится гаражный кооператив «Речник», а такое соседство противоречит нормам размещения дошкольных учреждений. Именно поэтому и появилось предложение присоединить землю именно к недострою. Это, как отметил застройщик, станет шагом завершению работ на заброшенном 20 лет назад объекте недвижимости. Однако сначала необходимо пройти экспертизу.
«Все нормативы, все остальное поменялись кратно с того времени, когда проектировалось. Соответственно, это повторное проектирование, повторная экспертиза, дополнительное обследование, потому что экспертиза объекта была в 2017 году, но я сам в этом году был на объекте. Объект сохранился в хорошем строительном состоянии, пригодном для дальнейшей его переработки», - рассказал директор ООО СЗ «Выбор» Валерий Шестакович.
Экспертиза должна состояться в следующем году. И по заверениям застройщика, если все пройдет без задержек, то на площадку бригады выйдут уже в 2025-ом. Однако инвестор не собирается вовсе оставлять эту территорию без детского сада. Предложено организовать частное дошкольное образовательное учреждение на первом этаже дома. Предполагаемая вместительность - около 80 юных сургутян. Такая альтернатива пока не нашла понимания в депутатском корпусе. Потому как детский сад, хоть и частный, все же предполагает закрытую, безопасную прогулочную зону для малышей. А на территории у этого дома еще непонятно, где ее можно разместить. Народные избранники предложили застройщику сначала уточнить, какой площади земля потребуется для парковки у дома, а после вернуться к вопросу организации дошкольного учреждения.
«Я понимаю, что вы где-то реализовывали проект частных садов. Просто при проектировании вы нам направите данные проектные решения на согласование с учетом действующих норм, местных нормативов, региональных нормативов. Я думаю, уважаемые коллеги, уже мы это увидим в рамках проектной документации», - отметил заместитель директора департамента архитектуры и градостроительства Сургута Иван Сорич.
«Дождаться пока застройщик пересчитает площадь квартир, пойдем площадь необходимых ему парковочных мест, и тогда рассмотреть возможность их выделения не в этой территории, а вот на смежной. Например, как делает сейчас "Брусника", когда у них парковка находится не рядом прям с домом, а в радиусе 300 метров. Таким образом и дом достроить, и садик оставить», - предложил депутат Думы Сургута Алексей Кучин.
Напомним, что строению на пересечении улиц Мелик-Карамова и Югорской уже больше 20 лет. Здесь планировалось разметить гостиницу и жилые квартиры. С 2003 года внешний вид высотки почти не менялся. В 2018-м у владельца участка закончился договор аренды и земля, и расположенный на ней недострой были изъяты. По решению суда объект несколько раз пытались продать. О том, что нашелся новый застройщик стало известно весной этого года. Сообщалось, что инвестор провел обследование конструкций и пришел к выводу о пригодности для дальнейшей работы. Также совместно с администрацией Сургута было принято решение о понижении этажности здания.