Управляющая компания «ДЕЗ Восточного жилого района» продолжает в суде отстаивать свою правоту в споре с налоговой инспекцией. Тяжбы идут уже больше года. Как комментировал прошлой весной руководитель УК Алексей Русин на одном из заседаний парламента, претензии касаются обвинений в создании аффилированной компании и уплаты НДС. Счета заморозили, открыли специальные для продолжения текущей деятельности, выплаты зарплаты, страховых взносов, услуг подрядных организаций. На каком сейчас этапе находятся разбирательства и что будет, если УК признают банкротом?
Весь жилой фонд управляющей компании «ДЕЗ ВЖР», а это более 300 многоквартирников, в которых живут более 100 тысяч человек, некоторое время назад из-за судебного спора между УК и налоговой перевели на прямые договоры с ресурсоснабжающими предприятиями. Они, к слову, предоставили коммунальщикам рассрочку по оплате задолженности.
«Управляющей организацией задолженность за коммунальные ресурсы перед ресурсоснабжающими организациями «ГТС» и «Горводоканал», сложившаяся до перехода на прямые договоры, на сегодняшний день полностью погашена. Оплата задолженности за установку общедомовых приборов учета производится управляющей организацией согласно заключенному со СГМУП «ГТС» графику о рассрочке платежей до февраля 26 года», – рассказала директор департамента городского хозяйства Сургута Мария Ванькова.
Отношения муниципальных ресурсоснабжающих организаций с УК «ДЕЗ ВЖР» остались только в рамках договоров по коммунальным ресурсам за содержание общего имущества домов. Оплата производится своевременно. Годовой оборот управляющей компании в отношениях с «ГТС» – 1 миллиард рублей, из которых 700 миллионов – отопление, остальное – горячая вода. По остальным контрагентам финансовый поток скромнее: по «Горводоканалу» – 360 миллионов рублей, по энергосбытовой компании «Восток» – в пределах 150 миллионов.
«Если взять структуру просроченной задолженности на 1 января 23 года, она составляла 66 миллионов. На 1 января 24 года она составляет 49 миллионов. Но когда начинаем раскладывать саму структуру, то видим, что 4 миллиона – «ГТС», 2,258 – «Горводоканал» и «Восток» – 637 тысяч. И 6 миллионов – содержание жилфонда. То есть 13 миллионов задолженности по муниципальным квартирам УК закрыла, не получив дохода», – подчеркнул заместитель директора по финансам УК «ДЕЗ ВЖР» Вячеслав Чураков.
По словам Вячеслава Чуракова, управляющая компания получила 4 миллиона рублей убытков за счет закрытия ряда лицевых счетов, в том числе по итогам сноса жилья, обремененного долгами. После ликвидации аварийного фонда взыскать средства проблематично, отметил один из руководителей УК: «Житель сегодня должен, мы его сносим, он переходит в новое жилье, новую УК, старые долги остались. Начинаем судиться, бесполезно. Банкротство, закон о банкротстве – 325 тысяч. Продажа с долгом, купля/продажа квартир, собственник продает квартиры тоже с долгами, УК не может сделать. Арестованное имущество – ипотека, банки, кредиты – 2 миллиона 480 тысяч».
В Сургуте не единожды обсуждали варианты стимулирования жителей, в том числе нанимателей муниципальных квартир к погашению задолженности. Вячеслав Чураков предложил депутатам и чиновникам возобновить эту работу, отдельно встретиться и обсудить проблему неплатежей, в том числе за муниципальное жилье. Пока же управляющая компания работает в прежнем режиме.
«Департаментом городского хозяйства разработан антикризисный план, который направлен в думу города. Антикризисный план по управлению МКД, находящимися в управлении «ДЕЗ ВЖР» в случае банкротства данной управляющей компании», – добавила Мария Ванькова.
Сейчас в суде завершается рассмотрение первого дела о финансовой ситуации предприятия в 4 квартале 2021 года. Сумма претензий налогового органа, по словам Вячеслава Чуракова, – 24 миллиона рублей. Заседание намечено на середину марта. Но в любом случае, как заверил представитель коммунального предприятия, УК «ДЕЗ ВЖР» будет работать.
«Вы сказали, что несмотря на то, что налоговая пытается банкротить или банкротит, вы тем не менее будете продолжать работу. Что это означает?» – задал вопрос депутат думы Сургута Дмитрий Нечепуренко.
«Если судебные разбирательства сейчас идут за 1 квартал 22 года, 4 квартал 21-го, потом ВНП за три года, это временные периоды, это не в один раз. Мы будем искать, думать, мы сейчас уже занимаемся, мы не ждем, когда нам вынесут решение. Мы банкротиться не будем», – ответил Вячеслав Чураков.
Депутаты сургутской думы на очередном заседании парламента попросили администрацию до 1 сентября проинформировать народных избранников о текущем состоянии дел крупнейшей управляющей компании Сургута. Принято и предложение Вячеслава Чуракова обсудить вопросы образования долгов и их закрытия, в том числе и по муниципальному жилфонду.
  Оперативные новости и городские моменты в нашем телеграм-канале