Куда потрачены деньги на ремонт и почему из всех щелей дует? В редакцию информации телерадиокомпании «Сургутинтерновости» обратились жители четвертого дома на улице Энтузиастов с жалобой на работу своей управляющей компании. Претензий у собственников квартир к «ДЕЗу Центрального жилого района» накопилось много. [image, 1] Пандус для маломобильных жителей четвертого дома на улице Энтузиастов возле пожарного выхода, сделанный руками сотрудников управляющей компании «ДЕЗ ЦЖР», выглядит ветхим и ненадежным. Этими же руками сделаны ливневые водостоки, выведенные прямо на отмостку дома, стены которого с двух сторон отмечены внушительными трещинами. И это только внешняя сторона проблемы. Заходим в подъезд. Лампочки здесь горят через одну, на стенах отчетливо видна все та же трещина, где-то наспех заделанная монтажной пеной. Там, где она отсутствует, прилично дует. Как, впрочем, и из окон. В феврале управляющая компания утеплила окна бумажным скотчем, который тут же весь отвалился, сетуют жители. [image, 2] Этому дому в следующем году будет четверть века. Но за все это время, по словам старожилов, в нем ни разу не проводили даже косметический ремонт. Хотя деньги на его содержание в надлежащем состоянии управляющая компания собирает. Причем немалые: один квадратный метр общедомовой площади в доме стоит сорок рублей. Если эти сорок рублей умножить на площадь дома, получается 4,6 миллиона в год. И эти деньги, по словам жильцов, они исправно платят. А дом тем временем приходит во все более плачевное состояние. Устав ждать от коммунальщиков хотя бы минимального ремонта, жильцы попытались сами проявить инициативу. Первым делом решили поменять окна во всем доме. [image, 3] ii«Нашли замену всех окон дома по цене 300 тысяч. Созвонились, оформили документы и предложили нашей управляющей компании, потому что цена по городу на наш объем окон примерно 500-570 тысяч», – рассказала жительница дома Жанна Серегова. Вот только данное предложение управляющую компанию почему-то не устроило. В ответ жильцам порекомендовали другой вариант замены: за ту же сумму, но в три раза меньший объем. И еще чтобы оплату произвели пополам собственники жилья и управляющая компания. Собственники в недоумении. Ведь получается, что центральный ДЕЗ за десять лет получил на содержание дома более 40 миллионов рублей. Но ни наглядно, ни документально продемонстрировать, на что были потрачены средства, УК не может. По мнению жителей, свои расходы на их дом коммунальщики попросту скрывают. «Они прячутся за закон. Есть такой стандарт – неразглашение, вдумайтесь только, третьим лицам. То есть мы для них являемся третьими лицами. Неразглашение третьим лицам информации. Мы, собственники, являемся третьими лицами для компании», – недоумевает Ольга Волосова, жительница дома % 4 на улице Энтузиастов. [image, 0] Но закон говорит как раз об обратном. Управляющая компания не имеет права не предоставлять отчеты, мотивируя свой отказ тем, что они содержат коммерческую тайну. Правда, пока жильцам предлагают ознакомиться только с теми общедомовыми расходами, средства на которые были выручены от размещения рекламы в лифтах дома и аренды крыши оператором сотовой связи. За прошлый год эта сумма составила около ста тысяч рублей. Сорок были потрачены на замену двух металлических дверей, еще примерно столько же – на латание кровли. На этом все, хотя в дирекции единого заказчика утверждают, что могут отчитаться за каждую копейку. «Там же куча всякой работы. Это и аварийная служба, которая там круглосуточно работает, и механизированная уборка, и работа по долгам граждан не только за содержание, но и прочие коммунальные услуги. И производственное начисление счетов, и оплата банковских услуг. Там много всего написано, присылайте официальный запрос», – рассказал по телефону журналисту телерадиокомпании «Сургутинтерновости» директор УК «ДЕЗ ЦЖР» Рафаиль Ульбеков. Получить официальный ответ от центрального ДЕЗа должны и жители дома № 4 на Энтузиастов. В противном случае они могут пойти на крайние меры и потребовать отчета от управляющей компании через суд.