Большинство застройщиков в России зафиксировали рост цен на стройматериалы в октябре и увеличение стоимости строительных работ. Это данные из отчета ДОМ.РФ, который подготовлен Институтом развития строительной отрасли и ВЦИОМ.
Две трети застройщиков сообщили о росте цен на материалы, больше половины строительных компаний сообщили об удорожании услуг подрядчиков по возведению домов, внутренней, внешней отделке, монтажу различных систем. Большинство компаний на рынке ожидают ухудшения ситуации в жилищном строительстве в четвертом квартале. Также четыре из пяти застройщиков прогнозируют снижение рентабельности через год.
Вместе с тем в Югре, по данным аналитиков ДОМ.РФ за сентябрь, цены на жилье в совокупности выросли на 0,2%. За год, с прошлой осени - на 10,13%, за 9 месяцев 2024-го - на 6,5 пунктов.
В разрезе новостроек быстрее и сильнее всего дорожали трехкомнатные и большие помещения - на почти 13,5% за год. В целом по России объемы выдачи ипотеки рухнули на 60%. Выдано в первый осенний месяц 94 тысячи займов на сумму 373 миллиарда рублей. В августе, например, объем оформленных ипотечных обязательств россиян перевалил за 900 миллиардов рублей, жители страны заключили с банками 235 тысяч договоров на приобретение квартир.
Причина такого резкого спроса - окончание лимитов на семейную ипотеку, ставка по которой 6%. А средневзвешенный курс банков на жилищные займы составляет 25,45% годовых.