В Сургуте объявили о старте заявок для застройки части 27А микрорайона. Право на участие инвестора в комплексном развитии территории оценивается в 18 600 000 рублей. Это начальная стоимость. Вместе с тем, ещё один критерий для исполнителя — возведение минимального количества жилья за пять лет в объёме 109 тысяч квадратных метров. Кроме того, компания должна будет подтвердить наличие 1,3 миллиарда рублей для перспективной реализации минимальных затрат, в которые заложено расселение жителей микрорайона, снос строений, обустройство централизованной инженерной и транспортной инфраструктуры. Напомним, что жители ряда домов на улице Нагорной до сих пор живут без центрального водоснабжения.

«Он должен подтвердить наличие финансового обоснования на счету. Либо это будет выписка по счету, либо банк подтвердит реализацию наличия финансирования на мероприятия, на социальную инфраструктуру. Это с учетом реализации объектов инженерной, транспортной инфраструктуры и сноса/расселения домов, расположенных в границах данных территорий», - озвучил директор департамента архитектуры и градостроительства Сургута Иван Сорич.

Застройщику, который зайдёт на территорию 27А микрорайона в границах улиц Пархомовича и Югорской, предстоит, помимо жилых домов, за свой счёт спроектировать школу, возвести детский сад и благоустроить парк и сквер. Социальные учреждения и рекреационные зоны инвестор безвозмездно передаст муниципалитету. Победитель, который определится 13 марта, получит право на 15-летний договор о КРТ.

Проект предварительно оценивается в 33 миллиарда рублей. Взамен на эти вложения и выполнение социальных обязательств инвестор получит право возвести на освобождённом участке площадью более 21 гектара новый высотный жилой квартал.

«В рамках договора предусмотрены дополнительные обязательства в части проектирования школы на 1100 мест - обязательное условие. Безвозмездная передача проектной документации, прошедшей госэкспертизу и также земельного участка. Что касается детского сада, у нас также договором предусмотрено проектирование, межевание, безвозмездная передача детского сада на 350 мест. Помимо этого, предусмотрено две территории сквера и парковая зона», - добавил Иван Сорич.