Дом № 4 квартала «Новин» в Сургуте заметно отличается от своих предшественников. Проект разработан голландским архитектурным бюро DROM и включает инновационные решения, которые отвечают современным трендам в архитектуре, ожиданиям рынка и высоким запросам клиентов. Новая архитектура и решение фасадов Фасады четвертого дома будут отличаться от первых двух домов, гармонично дополняя друг друга и создавая единый ансамбль квартала. В отделке фасадов будут использоваться более насыщенные цвета и фактура штукатурки. При различиях фасадных решений все четыре дома квартала «Новин» сохранят визуальное единство концепции и архитектурную гармонию. Такой подход отвечает современным тенденциям и будет актуален долгое время. Новые планировки и широкий выбор квартир В новом доме представлен абсолютно новый ассортимент квартир от студии (27 кв. м) до 4-комнатнатного пентхауса (155 кв. м) – 115 уникальных планировок квартир! Квартиры удобно зонированы. Комнаты правильной формы без лишних углов и ниш облегчают разработку дизайна и обустройство квартиры. Предусмотрены дополнительные хозяйственные помещения: постирочные – специальные комнаты для хозяйственных нужд, гардеробные, чтобы у всех вещей было свое место. [image, 1] Большинство квартир спроектировано с объединенной кухней-гостиной площадью от 13 до 60 кв. м, а высота потолка от 2,7 м. На первых и последних этажах спроектированы двухуровневые квартиры (дуплексы) и пентхаусы, в которых спроектирована терраса, окно в потолке или возможность установки дровяного камина. Квартиры-дуплексы предполагают планировку с «вторым светом». Часть квартиры, например, кухня-гостиная, будет с витражным остеклением в два этажа. Это добавит помещению больше естественного света. На первых этажах двухуровневые квартиры будут проектироваться с собственной террасой во дворе. Также на верхних этажах будут спроектированы пентхаусы – просторные квартиры с трехметровыми потолками и панорамными окнами. Чтобы солнечного света было больше, в пентхаусах устанавливаются зенитные фонари – световые окна в потолке над кухней-гостиной или прихожей. Такие окна выступают над крышей под углом, чтобы на них не скапливался снег. На верхних этажах четыре пентхауса спроектированы с открытой террасой с выходом на кровлю. Квартиры с теплыми лоджиями и террасами Одним из ключевых отличий квартир в новом доме будут теплые лоджии. Это главный запрос, который был от клиентов и покупателей первого и второго домов квартала «Новин». «Брусника» нашла архитектурное и техническое решение этого вопроса. Теплая лоджия станет дополнительным жилым пространством в каждой квартире. Здесь можно разместить кабинет, зону для творчества или просто сделать пространство лоджии частью комнаты, убрав перегородку. Часть квартир на первом этаже спроектированы с открытыми террасами с выходом во двор. Это дополнительные открытые площади к пространству квартиры. В теплое время года их можно использовать как место отдыха. Места для хранения, теплый паркинг и благоустройство двора Чтобы не превращать квартиру в склад, в доме предусмотрены кладовые помещения. Часть кладовок будут на одном уровне с паркингом. Теплый подземный паркинг с высоким потолком позволит заехать на любой машине. Подняться в квартиру можно на лифте прямо из паркинга. Особое внимание при проектировании нового дома было уделено общественным пространствам, дворовой и придомовой территории. Между домами будут сделаны места для отдыха, а между первым и вторым домом – большая спортивная площадка для игры в волейбол и баскетбол. По периметру квартала пройдет велосипедная дорожка. В новом доме вход во все подъезды станет возможен с улицы, а в самих подъездах будут сделаны просторные помещения для колясок и велосипедов, установлено видеонаблюдение. Двор квартала «Новин» – это безопасное закрытое пространство без машин. Единое дворовое пространство для жителей четырех домов открывает больше возможностей и формирует сообщество жителей квартала. Это побуждает проводить время во дворе всей семьей. Во дворе квартала нет асфальта, что формирует иную эстетику и качество жизни. При проектировании двора дома № 4 был создан баланс между местами для отдыха взрослых, подростков и детей разных возрастов. Игровые площадки спроектированы таким образом, чтобы любой ребенок нашел себе занятие. Взрослея, дети могут узнавать свой двор заново. Ландшафтные архитекторы уделили особое внимание вопросу озеленения: там будут высажены взрослые деревья и кустарники, уложен рулонный газон. По периметру квартала на первых этажах разместятся коммерческие помещения. Акцентированная уличная подсветка и единый формат оформления вывесок придают ухоженный и современный вид кварталу «Новин». [image, 2] Купить квартиру в доме № 4 квартала «Новин» можно будет по новой системе безопасных расчетов – эскроу Компания «Брусника» впервые в Югре реализует четвертый дом квартала «Новин» по системе проектного финансирования с использованием счетов эскроу. Покупая квартиру с использованием счета эскроу, дольщик передает деньги на хранение в банк: они перечисляются на счет застройщика только после завершения строительства дома и передачи ключей. Это гарантирует полную безопасность сделки для каждого клиента. Оценить все преимущества нового дома квартала «Новин» и выбрать подходящую квартиру можно, посетив квартал «Новин»: Сургут, Югорский тракт, 2/1. Более подробную информацию можно получить по телефону +7 (3462) 44-20-56 или на сайте [ https://surgut.brusnika.ru/ ] .