Как проверить надежность застройщика при покупке квартиры в новостройке

Erid: LdtCKBxYs

Первичный рынок - это сегмент рынка, где осуществляется продажа недвижимости, только что построенной или находящейся в стадии разработки. Он имеет некоторые особенности. Так, на первичном рынке предлагаются новостройки, которые могут быть представлены как жилыми комплексами с квартирами разной площади и планировки, так и частными домами, коттеджами, таунхаусами.

Если вы отбираете подходящие новостройки, чтобы купить 3 комнатную квартиру в Екатеринбурге, вы можете просмотреть актуальные предложения на LSR.ru, сравнить цены и выделить те варианты, которые больше всего подходят под ваши нужды.

Часто на первичном рынке недвижимости доступны объекты, которые находятся еще в процессе строительства или разработки. Для покупателя это означает возможность снизить расходы на покупку и растянуть их во времени благодаря долгосрочному планированию.

Чтобы не ошибиться в выборе застройщика, стоит изучить актуальный рейтинг компаний, работающих на региональном рынке. Это поможет выделить наиболее перспективные и надежные организации. Также не лишним будет просмотреть динамику развития заинтересовавшего вас застройщика. Для этого можно сравнить рейтинги прошлых лет.

Обязательным условием при заключении сделки со строительной компанией является наличие и публичная доступность документов на сайте.

Для получения информации о документах застройщика на официальном сайте нужно выполнить следующие действия:

• перейдите на официальный сайт застройщика - он указан на строительных щитах, рекламных материалах или в письменной документации от застройщика.

• найдите раздел, посвященный документации или информации о компании. Это часто может быть раздел «О компании» или «Документы»;

• перейдите в соответствующий раздел и ознакомьтесь с предоставленной информацией.

Здесь должны быть указаны необходимые документы:

• разрешение на строительство – выдается соответствующими органами власти;

• лицензии и сертификаты - строительная компания должна иметь соответствующие лицензии и сертификаты, подтверждающие ее право и компетентность осуществлять строительную деятельность. Эти документы могут включать лицензии на проектирование и строительство, аттестаты соответствия и т.д.;

• правила и условия строительства.

Чтобы узнать, как выполняются строительные работы и на каком этапе находится корпус или весь жилой комплекс, в котором вы хотели бы купить квартиру, на официальном сайте застройщика вы можете просмотреть отчеты в виде фото и видеоматериалов с веб-камер.

Информативным и полезным является анализ отзывов покупателей в Интернете. Вы можете найти их на специальных ресурсах или даже в социальных сетях. Обращайте внимание н обратную связь со стороны застройщика.

Застройщики предлагают квартиры не только в строящихся, но и в уже сданных в эксплуатацию домах. Покупателям, которые заинтересованы в скором переезде в новое жилье, выгоднее приобретать его в готовых жилых зданиях.

Реклама. ООО “ЛСР”

ИНН 7838381332