Арендаторы торгового центра «Восход» страдают из-за конфликта двух собственников, бывших супругов. Первый имеет заключенные договоры с предпринимателями, второй такими документами не обладает. Зато апеллирует решением суда о разделе имущества и просит бизнесменов вносить часть платы на свой счет. Журналисты телерадиокомпании «Сургутинтерновости» начали разбираться в этой непростой истории. Около полугода назад арендаторам торгового центра «Восход» стало известно, что у здания теперь не один, а два собственника. Как нам объяснили предприниматели, хозяева здания, бывшие супруги развелись, общее имущество в суде разделили поровну. Примерно до середины февраля они, видимо, пытались договориться. Но в последнее время одна из сторон перешла к активным действиям. «Сейчас происходит ситуация следующим образом: наемные сотрудники со стороны новой собственницы, которая владеет одной второй доли, регулярно в магазине, уже в течение недели блокирует работу второго этажа ТЦ. Не дают нам работать. Требуют арендную плату, которую мы не можем платить, поскольку у нас нет никаких договорных отношений», – сообщила арендатор в ТЦ «Восход» Елена Прохорова. «Выключают в торговом центре свет, запугивают нас. У нас лично в отделе гвозди в замок засовывали, чтобы мы не могли зайти. Администрация молчит», – рассказала продавец бутика Елена Костерина. [image, 1] Предприниматели объясняют: cудебное решение о разделе имущества не является договором между собственником и арендатором. Выходом стал бы трехсторонний документ, в котором четко прописано, кто, кому и сколько платит. «Договор мы с ней не заключали, у них нет долевого разделения территории, то есть магазина. Мы не знаем, какой бутик кому отойдет. Надо разобраться, сесть за круглый стол, чтобы они нашли мнение вместе и нам дали спокойно работать», – считает арендатор Елена Лукьянчук. Нам удалось поговорить с представителем одной из сторон-хозяев «Восхода». По словам бизнесменов, именно она вставляет палки в колеса и принуждает арендаторов к оплате. Наша съемочная группа общалась с доверенным лицом. «Конфликт в том, что один собственник без второго собственника сдает в аренду помещения. Сдает помещения, незаконные эти договоры», – считает представитель по доверенности ИП Ратнюк О.В. Виталий Кучеренко. [image, 0] Также Виталий Кучеренко прокомментировал и отсутствие ряда документов, касающихся появления второго собственника. Ранее, напомним, бизнесом руководил один человек. – Был изначально. Арендаторы с ним заключали договор. – Всегда? – Да. – Появился второй собственник. – Да. – Мы с людьми поговорили, они говорят, что второй собственник не предоставляет договоры, на которых по законным основаниям можно было бы переводить деньги. И нет какого-то акта о разделении имущества. – У нас акта нет, потому что еще все в суде. – Но тогда и люди логично спрашивают, почему они стали заложниками, если нет еще всех окончательных решений? – У нас доля ½ собственности в этом помещении. Мы такое же имеем право получать аренду, как и они. Арендаторы торгового центра «Восход» пока в замешательстве и рассчитывают на общественный резонанс. По словам бизнесменов, на второй этаж принесли уведомления, что 13 марта они обязаны покинуть торговый центр. В противном случае отделы грозят вскрыть, а товары и вещи выставить на улицу. Мы будем следить за развитием событий. Тем более что арендаторы ТЦ обратились в полицию.