Дом под условным названием один жилого комплекса «Любимый» простоял в анабиозе около шести лет, пока в сентябре прошлого года за его достройку не взялась компания «Хаус групп». По параметрам заключенного контракта сдать его подрядчик должен был через год. И слово сдержал.
«Дом долгое время стоял под воздействием агрессивных сред, требовались ремонтные работы. Все меры предприняты, максимально старались улучшить состояние ранее возведенных конструкций, различными составами обрабатывали. Проблем не видим, думаем, что жители будут довольны построенными объектами», – рассказал первый заместитель генерального директора ООО «Хаус групп» Максим Тимофеев.
Перед достройкой обоих высоток конструктивы обследовали, по результатам инспекции был выпущен проект по усилению и ремонту построенных элементов. Новый застройщик решил вопросы по инженерным сетям. Своими силами сделал фасад, утепление, все внутренние работы и благоустройство территории. Особых замечаний к дому не было.
«Было выявлено, что отсутствует покраска в некоторых местах, доделали при входах в подъезды. Также отсутствуют люки при проходе сквозном, это все устранено застройщиком до окончания нашей итоговой проверки. Как раз по результатам общественной приемки выдано заключение о соответствии и выдано разрешение на ввод первого дома», – отметил начальник Сургутского отдела инспектирования Жилстройнадзора Югры Руслан Ахмадуллин.
Дом номер два еще год назад жилую высотку напоминал с большим трудом. Его уровень готовности чуть превышал 20 процентов. Высились только монолитный каркас и плиты перекрытия. Дольщики на общественной приемке сейчас не скрывают радости и говорят, что верили.
«Мы верили, что достроят. Но, так сказать, различные препятствия были всегда. Местоположение, что кусочек леса оставили нам здесь, что дорога есть поблизости, остановки стали появляться, это нас устраивает», – поделилась дольщик ЖК «Любимый» Юлия Драгунова.
Во втором доме генподрядчику предстояло доделывать монолитный каркас, делать кладку стен, устройство кровли, вентиляцию, лифты и прочие инженерные системы, а также абсолютно все внутренние работы. Сейчас готовность высотки составляет 99,9 процента. Для жителей, кстати, предусмотрели небольшие бонусы – более компактное и комфортное размещение почтовых ящиков, современные лифты и более дорогая отделка холлов.
«По местам общего пользования, по первым этажам нами было принято решение, чтобы улучшить для людей привлекательность первых этажей, мы выполнили напольные покрытия. Улучшили эстетический вид первых этажей по согласованию с фондом своими силами», – добавил Максим Тимофеев.
«Мы с подрядчиком пообщались, где-то улучшили материалы, чтобы жителям было приятно возвращаться в свои дома. Подрядчик пошел на небольшие свои траты, чтобы порадовать жителей данных домов», – подчеркнул первый заместитель исполнительного директора фонда защиты прав граждан участников долевого строительства Андрей Блашков.
Сейчас продолжается приемка второго дома жилого комплекса «Любимый» службой жилищного строительного надзора. Она проходит параллельно с завершением работ – специалисты подрядчика наносят последние штрихи в облицовке фасада и внутренней отделке квартир.
«Еще раз инспектор посмотрел работоспособность вентиляции, которая не показывала того результата, посмотрели, как запущено отопление, идет этапами, запускается. Ну и внутренняя отделка, которая также продолжается работа. Застройщик до четверга планирует предоставить уже итоговую работу», – акцентировал Руслан Ахмадуллин.
Первый дом жилого комплекса «Любимый» принят и получил акт ввода в эксплуатацию в прошлую пятницу. Ключи собственникам, а это 207 человек, планируют начать выдавать с 30 октября. В высотке под условным номером два ждут жилых помещений 79 дольщиков. Если 6 октября дом получит разрешение на ввод, ключи людям передадут через месяц.