Erid:LjN8KGmmD
Есть
два распространенных способа заработка
на недвижимости. Первый – покупка
квартиры на ранних этапах строительства
для дальнейшей перепродажи, когда
инвестор получает прибыль за счет
растущей стоимости объекта. Второй –
приобретение квартиры для сдачи в
аренду. Чтобы доход был максимальным и
в том, и в другом случае, важно грамотно
выбрать сам объект для вложений.
Рассказываем, на что обращать внимание.
Количество
комнат
Считается,
что наиболее ликвидны в случае инвестиций
небольшие по площади квартиры, – их
проще перепродать или сдать в аренду.
Но это не всегда так. Привлекательными
для инвестиций можно назвать и относительно
просторные двухкомнатные форматы,
которые тоже пользуются спросом.
В
ЖК
«Крылов»,
например, который «ДСК-1» возводит в 39
микрорайоне Сургута, большой выбор
«двушек» для инвестиций в корпусах на
разных стадиях строительства. Площадь
двухкомнатных квартир начинается от
58 кв. м – оптимальный вариант и для тех,
кто пока живет один, и для молодых семей
с детьми. А также есть однокомнатные
варианты площадью от 37 кв. метров.
Планировка
На
ранних этапах строительства выбор
квартир в проекте большой, поэтому можно
найти уникальную планировку, которая
будет пользоваться повышенным спросом
в момент перепродажи. Покупателю сложно
будет найти похожую – ведь квартиры в
проекте уже раскуплены, и продавец
сможет играть с ценой.
Нестандартные
планировочные решения – с еврогостиной,
мастер-спальней, несколькими санузлами
– представлены в ЖК «Крылов». Здесь
также есть форматы с предусмотренными
нишами под гардеробные и постирочные
зоны для удобства будущих жителей.
Отделка
Готовый
ремонт в квартире – большой плюс для
инвестора. Такое решение исключает
дополнительные крупные затраты на
отделку, экономит время, силы и позволяет
начать получать доход в максимально
быстрые сроки. Ведь почти все уже готово
для жизни. Как в ЖК «Крылов», где пыльные
и шумные работы застройщик взял на себя.
Вся необходимая сантехника тоже уже
установлена. Такую квартиру можно сдать
в аренду сразу после вручения ключей и
получать стабильный ежемесячный доход.
Правда, предварительно завезти мебель
и бытовую технику.
Меблировка
Трендовое
решение на рынке жилья, которое пока,
правда, в ХМАО представлено не очень
активно. Но тем не менее есть. Квартиры
с готовой отделкой и комплектом
необходимой мебели позволяют инвестору
получать доход сразу: пригласить
арендаторов на просмотр и заключить
договор с ними можно в день получения
квартиры. Ведь в меблированных форматах
в корпусе 4.3 ЖК «Крылов» уже будет
обустроена кухня. Здесь предусмотрен
обеденный стол, гарнитур со шкафами для
хранения продуктов, широкой рабочей
зоной и мойкой, электрическая варочная
поверхность, духовой шкаф, мощная
вытяжка. В коридоре установлен
вместительный платяной шкаф. В ванной
– вся необходимая сантехника. Чистая
и уютная квартира полностью готова для
жизни.
Окружение
При
выборе квартиры для инвестиций важно
смотреть не только на сам объект, но и
на проект в целом. В том числе, на внешнее
окружение, которое сильно влияет на
атмосферу жилого комплекса и настроение
людей, проживающих в нем. Это зеленые
зоны, разнообразные общественные
пространства и возможность быстро
добраться до места работы, учебы или
отдыха.
Жилой
комплекс «Крылов» расположен на севере
Сургута. По соседству находится хвойный
лес, который в будущем станет парком.
Также рядом есть «Крылов-парк» и парк
«Новые ключи», где молодые родители
могут погулять с коляской, например, а
приверженцы здорового образа жизни –
пробежаться после рабочего дня.
Все
самое необходимое – в шаговой доступности:
поликлиника, школа, детские сады,
магазины, торговые центры. Первые этажи
домов – нежилые, где тоже будут открыты
социально-бытовые и коммерческие
объекты. Например, аптека, магазины,
кафе, пекарня, салон красоты, химчистка
или какие-либо другие важные для жителей
услуги шаговой доступности.
Придомовая
территория будет благоустроена: дворы,
свободные от машин, наполнятся
функциональными пространствами для
жителей самого разного возраста. Холл
– дизайнерское, с зоной для ожидания,
колясочной для удобного хранения
детского транспорта и душевой для мытья
лап домашним питомцам. Таким образом,
ЖК «Крылов» – продуманный проект для
себя и инвестиций, в котором будет
комфортно и приятно жить.
Справочно
о проекте:
ЖК
«Крылов» расположен в 39-м микрорайоне
Сургута. Общая площадь микрорайона
превысит 21 га. Здесь запроектированы
разноэтажные дома высотой до 16 этажей,
а также паркинг и соседский центр.
Придомовая территория будет благоустроена,
появятся детские и спортивные площадки,
велоинфраструктура для любителей
активного отдыха и зона для выгула
домашних питомцев.
Справочно
о компании:
«ДСК-1»
— старожил среди застройщиков в России.
Компания ведет свою историю с 70-х годов.
За минувшие полвека истории «ДСК-1»
построил множество кварталов Сургута
и полностью модернизировал производство,
перейдя от строительства типовых домов
советского стандарта к современным
жилым комплексам, учитывающим потребности
горожанина. Застройщик занимает 1 место
по региону по объемам возводимой жилой
недвижимости по данным рейтинга портала
ЕРЗ.РФ — сейчас «ДСК-1» строит почти 190
тысяч «квадратов».
Реклама.
АО СЗ "ДСК-1",
ИНН 860205878915:48