«Взносы растут, а ситуация в кооперативе лучше не становится», – с такой жалобой в нашу редакцию обратились собственники участков в кооперативе «Витамин». По словам дачников, большие взносы были обоснованы необходимостью укладки дороги на главной улице. Однако покрытия и работы по его укладке жители, говорят, не увидели, а вот с отчетами о потраченных средствах смогли ознакомиться.
Немало вопросов у членов кооператива есть и к тому, как принимаются решения о включении или исключении собственников из правления. Дачники уверены, что виновник всех проблем – председатель кооператива. Он же сам убежден, что все обвинения беспочвенны и основаны на личной неприязни.
Стоит отметить, что председатель правления кооператива Руслан Хайрулин знаком нашей съемочной группе по истории дачного товарищества «Мостовик». Там он числился заместителем руководителя кооператива, а с 2023 года исполнял его обязанности. Напомним, что у жителей «Мостовика» претензии к руководству были очень похожие, люди говорили: «Деньги сдаем, отчетов не получаем, результатов работы не видим». Там собственникам удалось с помощью внеочередного собрания и привлечения к делу правоохранительных органов переизбрать председателя. Намерены ли дачники «Витамина» решать свой вопрос таким же способом и все ли так однозначно в этой ситуации?
«Взносы платим, а на что идут деньги не знаем», – с такой проблемой в прошлом году в нашу редакцию обратились дачники кооператива «Мостовик». И вот спустя более чем полгода с подобной жалобой в нашу редакцию позвонили из кооператива «Витамин». Примечательно, что общее у этих историй не только проблема, но и руководители правления кооператива.
Председатель кооператива «Витамин» – Руслан Хайрулин. Летом прошлого года наша съемочная группа уже встречалась с ним, но по проблеме другого товарищества – «Мостовик». Там Руслан Хайрулин был заместителем председателя и в течение нескольких месяцев исполнял обязанности руководителя. Дачники жаловались, что документооборот в кооперативе непрозрачен и никаких данных о расходовании взносов они не видят. Тогда благодаря внеочередному собранию собственникам удалось избрать другого председателя. Отметим, что параллельно с деятельностью в «Мостовике» Руслан Хайрулин был и председателем в «Витамине». Это одна из причин, почему у жителей есть опасения в его отношении.
Новый председатель появился в 22 году. Жители выбрали его сами и не скрывают, что какое-то время работой были довольны.
«Он в доверие вошел. Мы ему поверили. Он сказал, что он офицер, что он в полиции работал. Резюме свое дал. Все люди ему поверили, потому что он начал действительно хорошо», – рассказала жительница СНТ Ирина Стрельникова.
Вопросы стали возникать, когда из правления кооператива начали исключать людей, по словам собственников, не объясняя причин. Но настоящим яблоком раздора стала дорога. На нее собственники сдавали целевые взносы помимо членских – 1 200 рублей за «сотку». В среднем за самый скромный участок – это более семи тысяч рублей. По смете, которой обладают жители, стоимость щебеночного покрытия превышает пять с половиной миллионов рублей. Вместе с тем собственники уверяют, что результата, как и самих работ в кооперативе, не видели.
Визуально сейчас из-за снега сказать, есть ли в кооперативе это самое щебеночное покрытие дороги, невозможно. Сам председатель на собрании собственников тоже прокомментировал этот вопрос: «Если вы что-то не видели, это не значит, что этого не было».
Главное, что интересует жителей – это растущие взносы.
«У нас такого не было, платили раньше 750. А в 23 году уже 1500 тысячи за сотку. Можно подумать, что он нам землю возит и возит. Говорит, что в магазине же цены повышают, ну так в магазине продукты изготавливают, доставляют, а у нас что? 1 500 тысячи за сотку! Я и пенсионер, и инвалид второй группы, и у меня сын погиб 18 марта на войне. И скидок никаких нету», – посетовала жительница «Витамина» Любовь Волкова.
Отметим, что согласно протоколу прошедшего в начале марта собрания, вопрос предоставления скидки был выдвинут на голосование. Предложено сделать 10-процентный вычет для пенсионеров, инвалидов, многодетных семей и ячеек общества, воспитывающих детей с особенными потребностями. Также в повестке было и утверждение сметы на 2024 год.
«На повестке собрания утверждение сметы годовой, людей не устраивают цены, которые поднимаются ежегодно. Правление рассчитывает, сколько что стоит, выставляют на голосование. Согласны, не согласны. Больше ничего здесь такого особенного нету», – прокомментировала член правления СНТ Ирина.
Результаты собрания пока неизвестны. Идет подсчет голосов. К сметной документации у жителей тоже есть вопросы. Некоторые пункты они считают завышенными.
Вместе с тем члены правления кооператива, которые являются и жителями, отстаивают сторону председателя. По их мнению, была проделана большая работа, которая спасла товарищество от банкротства: «Руслан Рифатович два года почти занимает пост председателя. Он принял кооператив с очень большими долгами, более 2 миллионов. Благодаря ему были все долги взысканы, вложены в дорогу, в обустройство».
По мнению членов правления и жителей, работающих с ними, причина недовольства собственников – это простая личная неприязнь инициативной группы и желание вернуться к руководящим позициям, когда непростые времена для кооператива уже прошли.
«Группа активистов, которая хочет свержения председателя и правления. Нынешний председатель и правление привели кооператив в порядок, отремонтировали дорогу, отремонтировали площадку ТКО, освещение сделали по кооперативу. Очень большая работа сделана по кооперативу с ресурсоснабжающими организациями по поводу электричества, напряжения. Когда сейчас и по документации все в порядке, и сам кооператив живет и процветает, почему бы не прийти тем людям, которые были раньше в правлении и снова здесь хозяйничать», – отметила юристконсульт СНТ Марьяна Наумова.
Сейчас собственники, несогласные с нынешним положением дел, намерены выдвинуть вопрос переизбрания председателя на внеочередное собрание. Сбор подписей на проведение внеочередного собрания, где будет приниматься решение о переизбрании председателя, сейчас идет. Вероятно, голосование сможет определить, в чем суть проблемы – в личной неприязни некоторых жителей кооператива или действительно в недостатках в работе нынешнего правления.
  Оперативные новости и городские моменты в нашем телеграм-канале