В
Сургуте продолжает дорожать недвижимость
на вторичном рынке, но дешевеют
новостройки. По данным одной из крупнейших
риэлторских компаний страны за июнь,
по сравнению с маем, квадратный метр
ранее использовавшегося жилья в среднем
оценивается выше на 700 рублей. Сильнее
всего подросли в цене однушки со ста
двадцати семи до ста двадцати восьми с
половиной тысяч рублей. Меньше всего
прибавили двухкомнатные квартиры -
всего около двухсот рублей.
А
на первичном рынке - долгожданное
снижение цен, причем существенное.
Средний прайс упал сразу на 7,5 тысяч
рублей за квадратный метр. Сильнее всего
подешевели однушки - со ста двадцати
семи с половиной до ста восемнадцати
тысяч рублей за один квадрат. Это значит,
что помещение площадью, например, сорок
квадратных метров продают дешевле, чем
в мае, почти на 400 тысяч рублей. Трехкомнатные
и квартиры большей площади потеряли в
цене с каждого метра чуть больше восьми
тысяч рублей, двушки - минус пять с
половиной тысяч рублей. Нисходящая
тенденция, вероятно, связана с ужесточением
банками оценки надежности заемщиков
перед выдачей ипотеки, ростом
первоначального взноса до 20 процентов
при оформлении жилищного кредита,
увеличением процентной ставки. Эксперты
ждут снижения объемов выдачи ипотеки.
