По словам специалистов, в Югре не ожидается резкого скачка цен на недвижимость. По итогам 2020 года, стоимость жилья выросла примерно на 15 процентов. Сегодня в регионе средняя цена вторичного жилья составляет 87 тыс. рублей за квадратный метр, в новостройке – 91 тыс. руб. Если в Сургуте ситуация на рынке примерно такая, то в Нижневартовске вторичка дешевле на порядок – 60 тыс. рублей, новостройка – 72 тыс. руб. «Причина – устаревший жилой фонд с несовременной планировкой. Такие квартиры не очень нравятся покупателям, а новостроек мало. Такова специфика города, но сейчас на рынок пришли компании, которые начинают строительство нового жилья», – рассказала коммерческий директор Ипотечного агентства Югры Алена Набокова. По словам специалистов, в 2021 году резкого скачка цен на недвижимость не предполагается, однако и снижения ждать не стоит. Уровень одобрения ипотеки в банках высок. Согласно статистике, в прошлом году 80% сделок с недвижимостью в ХМАО происходило с использованием ипотечных кредитов. По поручению президента России Владимира Путина, с середины апреля прошлого года в стране начала работать программа субсидирования процентных ставок по ипотеке до 6,5%. В октябре премьер-министр РФ Михаил Мишустин подписал постановление о продлении льготной ипотеки до 1 июля текущего года. «В Югре льготные ставки стали ниже как на новостройки, так и на вторичное жилье. На новостройки – для поддержки строительного рынка, чтобы он во время кризиса не рухнул, а на вторичку – из-за снижения Центробанком ключевой ставки, к которой привязаны процентные ставки по ипотечным кредитам. Если в 2019 году ипотека была 10-11 %, то в 2020 году она значительно снизилась. И теперь если покупать квартиру без учета программ господдержки, то ставка по ипотеке составит в среднем 8 %», – добавила Алена Набокова.
По словам специалистов, в Югре не ожидается резкого скачка цен на недвижимость. По итогам 2020 года, стоимость жилья выросла примерно на 15 процентов. Сегодня в регионе средняя цена вторичного жилья составляет 87 тыс. рублей за квадратный метр, в новостройке – 91 тыс. руб. Если в Сургуте ситуация на рынке примерно такая, то в Нижневартовске вторичка дешевле на порядок – 60 тыс. рублей, новостройка – 72 тыс. руб. «Причина – устаревший жилой фонд с несовременной планировкой. Такие квартиры не очень нравятся покупателям, а новостроек мало. Такова специфика города, но сейчас на рынок пришли компании, которые начинают строительство нового жилья», – рассказала коммерческий директор Ипотечного агентства Югры Алена Набокова. По словам специалистов, в 2021 году резкого скачка цен на недвижимость не предполагается, однако и снижения ждать не стоит. Уровень одобрения ипотеки в банках высок. Согласно статистике, в прошлом году 80% сделок с недвижимостью в ХМАО происходило с использованием ипотечных кредитов. По поручению президента России Владимира Путина, с середины апреля прошлого года в стране начала работать программа субсидирования процентных ставок по ипотеке до 6,5%. В октябре премьер-министр РФ Михаил Мишустин подписал постановление о продлении льготной ипотеки до 1 июля текущего года. «В Югре льготные ставки стали ниже как на новостройки, так и на вторичное жилье. На новостройки – для поддержки строительного рынка, чтобы он во время кризиса не рухнул, а на вторичку – из-за снижения Центробанком ключевой ставки, к которой привязаны процентные ставки по ипотечным кредитам. Если в 2019 году ипотека была 10-11 %, то в 2020 году она значительно снизилась. И теперь если покупать квартиру без учета программ господдержки, то ставка по ипотеке составит в среднем 8 %», – добавила Алена Набокова.