Ранее Наталья Комарова обозначила главе города Андрею Филатову задачу по расселению непригодных зданий как приоритетную для правительства округа. Градоначальник, впрочем, еще в своей выборной программе по развитию Сургута ставил для себя цель – к 2025 году ни один горожанин не должен жить на аварийных квадратных метрах. Собственники помещений и те, кто проживает в квартирах по соцнайму на улице Артема, интересовались у Натальи Комаровой, когда же они будут праздновать новоселье. Просили даже в этом году переселить в капитальные квартиры хотя бы пенсионеров. Однако губернатор озвучила более позитивные новости, опираясь на планы администрации муниципалитета. «Все граждане, здесь проживающие на законных основаниях, в этом жилом фонде должны быть переселены. Это не значит, что все дома будут снесены после того, как вы переселитесь, потому что там нужно проект создавать, чтобы их сносить. Снести, вывезти и так далее. Но люди должны быть переселены. Вы должны получить документы, государственные, настоящие, которые удостоверяют ваше право на переселение», – отметила глава региона. Всего в планах администрации Сургута на 2021-й – переселить жителей из53 аварийных домов на улице Артема. Использовать для достижения этой цели будут несколько механизмов – это как выкуп квартир у застройщиков, так и передача собственникам непригодных квадратов выкупной стоимости их помещений. [video, 1] Подробнее возможные механизмы и их справедливость обсуждали на другой встрече. Жители аварийных деревяшек на Артема встречались с представителями администрации города и Общероссийского народного фронта. Людям разъяснили, почему одни получат компенсацию за аварийный фонд, а другим придется ждать, когда состоятся аукционы на выкуп капитальных квадратных метров. Два дома на улице Артема – под номерами три и пять – вполне могут претендовать на статус объектов исторического наследия. Одни из немногих они помнят, как село Сургут стало городом. Произошло это в 1965-м, то есть почти 56 лет назад. Их копии, такие же двухэтажные деревяшки на той же улице или рядом – на Нефтяников, Энтузиастов, Набережном проспекте – помоложе. И все заселены. Здесь выросли целые поколения горожан. Но, пожалуй, ни одно из предыдущих не было так близко к возможному переезду в капитальные квадратные метры. Власти города в этом году планируют полностью расселить обитателей аварийных деревянных строений в первом и втором микрорайонах Сургута. Это 53 дома. Люди утверждают, что должны были переехать раньше, но сроки сдвинулись. Накладка, объяснили в департаменте городского хозяйства, произошла в2017-м. Тогда не состоялись аукционы на выкуп капитальных квадратных метров – ни один из застройщиков не выставил квартиры на торги. В бюджет округа пришлось вернуть более миллиарда рублей. Последствия того сбоя пытаются нивелировать до сих пор. «Мы его каждый год стараемся выправлять. При этом 2020 год при том финансировании, которое было, мы никак не ожидали, что у нас застройщик не выйдет на аукцион. И по итогам 20 года было приобретено всего 42 квартиры, когда планировалось более 400 квартир. Мы тоже также переживаем, как и вы», – прокомментировала начальник отдела организации управления и ликвидации ветхого жилья департамента городского хозяйства администрации Сургута Елена Абросимова. В2020-м в Сургуте нашли возможность выплачивать владельцам квартир в аварийных домах выкупную стоимость их имущества. Однако так решить свой жилищный вопрос все очередники не смогут. Все дело в условиях программ по переселению. В список адресной программы, той самой, где меняют квадрат на квадрат, вошел91 аварийный дом из числа признанных таковыми до 1 января 2017-го. Столько позволил принять в реестр инициатор проекта – государственная корпорация «Фонд содействия реформированию ЖКХ». Остальные вошли в региональную программу, где надо доплачивать разницу в стоимости помещений деревянного фонда и капитального. Жителей микрорайонов на встрече с чиновниками и общественниками ОНФ интересовали и глобальные вопросы переезда, и частные. «Собственникам сейчас будет выплачиваться только выкупная цена. Есть единое жилое помещение, например, оно 42 квадратных метра, они оцениваются с долей собственности земельного участка и так далее. Потом вы имеете по 1/3, 1/4 доле и пропорционально доле сумма разделяется», – добавила Елена Абросимова. Условия обеих программ подходят только собственникам недвижимости. Те, кто проживает по правилам социального найма, должны будут ждать итогов аукционов. А вот состоятся ли они, еще вопрос. «Это все-таки вопрос застройщиков. Невыгодно застройщикам выходить на конкурсы, аукционы, на торги. Не выходят. Единственный – это «Сибпромстрой». Но опять-таки, в 2020 году с ФАС немножко приостановили, они сейчас не выходят на аукционы, но надеемся, в 21 году торги состоятся, насколько я знаю, в апреле будет ясна картина, и эти люди тоже переселятся», – рассказала эксперт ОНФ в Югре Елена Сократова. Сургут в этом году получил на переселение из непригодного жилфонда более двух миллиардов двухсот миллионов рублей. Средства должны быть освоены, иначе деньги передадут другим муниципалитетам. Об этом губернатор Югры проинформировала Андрея Филатова во время онлайн-встречи с жителями. Город между тем готовится объявить торги на приобретение квартир, а дома в первом и втором микрорайонах обследуют оценщики, уточняя стоимость имущества – для расчета выкупной стоимости собственникам жилья на Артема.
Ранее Наталья Комарова обозначила главе города Андрею Филатову задачу по расселению непригодных зданий как приоритетную для правительства округа. Градоначальник, впрочем, еще в своей выборной программе по развитию Сургута ставил для себя цель – к 2025 году ни один горожанин не должен жить на аварийных квадратных метрах. Собственники помещений и те, кто проживает в квартирах по соцнайму на улице Артема, интересовались у Натальи Комаровой, когда же они будут праздновать новоселье. Просили даже в этом году переселить в капитальные квартиры хотя бы пенсионеров. Однако губернатор озвучила более позитивные новости, опираясь на планы администрации муниципалитета. «Все граждане, здесь проживающие на законных основаниях, в этом жилом фонде должны быть переселены. Это не значит, что все дома будут снесены после того, как вы переселитесь, потому что там нужно проект создавать, чтобы их сносить. Снести, вывезти и так далее. Но люди должны быть переселены. Вы должны получить документы, государственные, настоящие, которые удостоверяют ваше право на переселение», – отметила глава региона. Всего в планах администрации Сургута на 2021-й – переселить жителей из53 аварийных домов на улице Артема. Использовать для достижения этой цели будут несколько механизмов – это как выкуп квартир у застройщиков, так и передача собственникам непригодных квадратов выкупной стоимости их помещений. [video, 1] Подробнее возможные механизмы и их справедливость обсуждали на другой встрече. Жители аварийных деревяшек на Артема встречались с представителями администрации города и Общероссийского народного фронта. Людям разъяснили, почему одни получат компенсацию за аварийный фонд, а другим придется ждать, когда состоятся аукционы на выкуп капитальных квадратных метров. Два дома на улице Артема – под номерами три и пять – вполне могут претендовать на статус объектов исторического наследия. Одни из немногих они помнят, как село Сургут стало городом. Произошло это в 1965-м, то есть почти 56 лет назад. Их копии, такие же двухэтажные деревяшки на той же улице или рядом – на Нефтяников, Энтузиастов, Набережном проспекте – помоложе. И все заселены. Здесь выросли целые поколения горожан. Но, пожалуй, ни одно из предыдущих не было так близко к возможному переезду в капитальные квадратные метры. Власти города в этом году планируют полностью расселить обитателей аварийных деревянных строений в первом и втором микрорайонах Сургута. Это 53 дома. Люди утверждают, что должны были переехать раньше, но сроки сдвинулись. Накладка, объяснили в департаменте городского хозяйства, произошла в2017-м. Тогда не состоялись аукционы на выкуп капитальных квадратных метров – ни один из застройщиков не выставил квартиры на торги. В бюджет округа пришлось вернуть более миллиарда рублей. Последствия того сбоя пытаются нивелировать до сих пор. «Мы его каждый год стараемся выправлять. При этом 2020 год при том финансировании, которое было, мы никак не ожидали, что у нас застройщик не выйдет на аукцион. И по итогам 20 года было приобретено всего 42 квартиры, когда планировалось более 400 квартир. Мы тоже также переживаем, как и вы», – прокомментировала начальник отдела организации управления и ликвидации ветхого жилья департамента городского хозяйства администрации Сургута Елена Абросимова. В2020-м в Сургуте нашли возможность выплачивать владельцам квартир в аварийных домах выкупную стоимость их имущества. Однако так решить свой жилищный вопрос все очередники не смогут. Все дело в условиях программ по переселению. В список адресной программы, той самой, где меняют квадрат на квадрат, вошел91 аварийный дом из числа признанных таковыми до 1 января 2017-го. Столько позволил принять в реестр инициатор проекта – государственная корпорация «Фонд содействия реформированию ЖКХ». Остальные вошли в региональную программу, где надо доплачивать разницу в стоимости помещений деревянного фонда и капитального. Жителей микрорайонов на встрече с чиновниками и общественниками ОНФ интересовали и глобальные вопросы переезда, и частные. «Собственникам сейчас будет выплачиваться только выкупная цена. Есть единое жилое помещение, например, оно 42 квадратных метра, они оцениваются с долей собственности земельного участка и так далее. Потом вы имеете по 1/3, 1/4 доле и пропорционально доле сумма разделяется», – добавила Елена Абросимова. Условия обеих программ подходят только собственникам недвижимости. Те, кто проживает по правилам социального найма, должны будут ждать итогов аукционов. А вот состоятся ли они, еще вопрос. «Это все-таки вопрос застройщиков. Невыгодно застройщикам выходить на конкурсы, аукционы, на торги. Не выходят. Единственный – это «Сибпромстрой». Но опять-таки, в 2020 году с ФАС немножко приостановили, они сейчас не выходят на аукционы, но надеемся, в 21 году торги состоятся, насколько я знаю, в апреле будет ясна картина, и эти люди тоже переселятся», – рассказала эксперт ОНФ в Югре Елена Сократова. Сургут в этом году получил на переселение из непригодного жилфонда более двух миллиардов двухсот миллионов рублей. Средства должны быть освоены, иначе деньги передадут другим муниципалитетам. Об этом губернатор Югры проинформировала Андрея Филатова во время онлайн-встречи с жителями. Город между тем готовится объявить торги на приобретение квартир, а дома в первом и втором микрорайонах обследуют оценщики, уточняя стоимость имущества – для расчета выкупной стоимости собственникам жилья на Артема.