«Если мы с вами провалимся в историю этого вопроса: мы изначально планировали включить паркинг на данном жилом комплексе в общедомовое имущество, к сожалению, пока шла процедура включения этого объекта в общедомовое имущество немного изменилась законодательная база, и сегодня мы не можем его включить чисто технически в общедомовое имущество. Неизбежно встал вопрос об эксплуатации, о том, кто будет нести расходы по данному паркингу. Все расходы нас содержание, на ЖКУ, другие какие-то расходы продолжала и продолжает нести компания застройщика «Сибпромстрой», -- рассказал заместитель генерального директора ГК «Сибпромстрой» Николай Епифанов.
Заместитель генерального директора группы компаний "Сибпромстрой" Николай Епифанов рассказывает съемочной группе "Сургут 24" историю паркинга в жилом комплексе "Жемчужина Оби". Решение о сдаче стоянки в аренду, отмечает он, было вынужденным и связанным с двумя обстоятельствами. Первое - как раз изменение законодательной базы.
«Паркинг должен был входить именно в стоимость коммунальных платежей. Он и входил. Он и входит. Он и входит до сих пор. И плюсом к этому они добавляют аренду. Вы понимаете, что мы платим общедомовые, где прописан паркинг, мы за него платим», – пожаловались жители.
Однако подобные заявления застройщик опровергает- достаточно для этого посмотреть на платежку: входят только пункты, связанные с жилищно-коммунальными платежами по квартирам, но не по машиноместам. По словам сургутян, во вторник под дворниками на лобовых стеклах своих авто они нашли листовки с сообщением, что по решению администрации застройщика - компании «Сибпромстрой» - стоянка стала частной территорией и пользоваться ей можно по договору аренды - за пять тысяч рублей в месяц. Несмотря на то, что вопрос по оплате на сегодняшний день у компании "Сибпромстрой" продолжает находиться в стадии проработки, решение проблемы уже найдено. И отвечает оно запросу собственников, которые встречались накануне с нашей съемочной группой.
«Мы просто хотим, как говорится, то, что нам обещали и все. Вопросов нет. Вот нам дайте то, что есть, то, что нам обещали, и вопросы закрыты», – объяснил старший по дому Югорская, 43 Василий Старцев.
«Дальше вы спросите, «А как же быть с теми обещаниями, словами, которые «Сибпромстрой» озвучивал своим покупателям»? Я думаю, что здесь мы приняли максимально взвешенное и правильное решение. Люди, которые до 28 июня текущего года приобрели у нас квартиру они по сути остаются на прежних условиях. Но на прежних нами озвученных ранее условиях. Жильцы, ранее приобретшие здесь квартиру, будут оплачивать содержание машиноместа по себестоимости», – объяснил Николай Епифанов. Второе обстоятельство, которое повлияло на решение о сдаче в аренду паркинга на "Жемчужине Оби" -  разногласия среди собственников по пользованию машиноместами. Часть жильцов самовольно, не имея на то юридических оснований, фактически ограничила пользование другим водителям «своих», как они сами считают, машиномест. Наши журналисты заметили, что на парковке развешаны таблички с госномерами автомобилей на некоторых машиноместах. "Так удобнее", - аргументируют сургутяне, - "Никто не путается, а новенькие ставят на свободные места и все". "Заключение договоров аренды позволит данную ситуацию перевести в правовое поле и снять напряжение", - убеждены специалисты группы компаний "Сибпромстрой".