Строительно-техническая экспертиза является одним из первых шагов на пути решения конфликтных ситуаций, связанных с объектами строительства. Она может проводиться по инициативе частных лиц, организаций, судов, а ее цель сводится к получению независимого экспертного заключения. Легализация самостроя, оценка качества строительных работ или нанесенного ущерба в результате неправильной эксплуатации зданий, расследование аварий, разделение объектов недвижимого имущества, определение износа здания – вот далеко не полный перечень ситуаций, когда требуется строительно-техническая экспертиза. Как поясняет Научно-исследовательский институт экспертиз [ https://surgut.gov-expertiza.ru/ ] , под строительно-технической экспертизой подразумевается ряд действий, направленных на выявление нарушений и дефектов, допущенных при проектировании, строительстве, монтаже и демонтаже, ремонте, эксплуатации зданий и сооружений. Она позволяет оценить: - общее состояние исследуемого объекта, - степень завершенности строительства, - возможность перепланировки, - качество строительных или ремонтных работ, - степень ущерба, - соответствие объекта проектно-сметной документации и пр. Экспертиза может быть назначена в отношении завершенных и незаверенных объектов строительства, земельных участков, систем коммуникаций. Для проведения экспертизы используется документация (проекты, договора, акты произведенных работ, технический паспорт); эксперт выезжает на объект для осмотра состояния ключевых элементов; детальную оценку позволяет получить спецоборудование и лабораторная проверка качества строительных материалов. Например, в рамках строительной экспертизы могут быть выборочно вскрыты железобетонные конструкции с целью определения диаметра и качества арматуры. Порядок проведения экспертизы контролируется законодательством. По результатам проведенных исследований и измерений готовится заключение с подробным описанием объекта, выявленных дефектов. В Научно-исследовательском институте экспертиз на Gov-Expertiza.ru отмечают, что акт строительной экспертизы содержит ФИО эксперта, проводившего экспертизу, сведения об используемых методах и приборах, дату лабораторной проверки. Также в заключении указывается, каким образом может быть оспорена проверка. Результаты строительной экспертизы могут стать основанием для обращения в суд. Суд в свою очередь может назначить дополнительную или повторную экспертизу.
Строительно-техническая экспертиза является одним из первых шагов на пути решения конфликтных ситуаций, связанных с объектами строительства. Она может проводиться по инициативе частных лиц, организаций, судов, а ее цель сводится к получению независимого экспертного заключения. Легализация самостроя, оценка качества строительных работ или нанесенного ущерба в результате неправильной эксплуатации зданий, расследование аварий, разделение объектов недвижимого имущества, определение износа здания – вот далеко не полный перечень ситуаций, когда требуется строительно-техническая экспертиза. Как поясняет Научно-исследовательский институт экспертиз [ https://surgut.gov-expertiza.ru/ ] , под строительно-технической экспертизой подразумевается ряд действий, направленных на выявление нарушений и дефектов, допущенных при проектировании, строительстве, монтаже и демонтаже, ремонте, эксплуатации зданий и сооружений. Она позволяет оценить: - общее состояние исследуемого объекта, - степень завершенности строительства, - возможность перепланировки, - качество строительных или ремонтных работ, - степень ущерба, - соответствие объекта проектно-сметной документации и пр. Экспертиза может быть назначена в отношении завершенных и незаверенных объектов строительства, земельных участков, систем коммуникаций. Для проведения экспертизы используется документация (проекты, договора, акты произведенных работ, технический паспорт); эксперт выезжает на объект для осмотра состояния ключевых элементов; детальную оценку позволяет получить спецоборудование и лабораторная проверка качества строительных материалов. Например, в рамках строительной экспертизы могут быть выборочно вскрыты железобетонные конструкции с целью определения диаметра и качества арматуры. Порядок проведения экспертизы контролируется законодательством. По результатам проведенных исследований и измерений готовится заключение с подробным описанием объекта, выявленных дефектов. В Научно-исследовательском институте экспертиз на Gov-Expertiza.ru отмечают, что акт строительной экспертизы содержит ФИО эксперта, проводившего экспертизу, сведения об используемых методах и приборах, дату лабораторной проверки. Также в заключении указывается, каким образом может быть оспорена проверка. Результаты строительной экспертизы могут стать основанием для обращения в суд. Суд в свою очередь может назначить дополнительную или повторную экспертизу.