Каждый сможет зайти и посмотреть, что и где будет возведено в его населенном пункте. Специалисты рассказали, что старые карты были созданы еще в девяностых. Мало того, что они не отвечали запросам 21 века, так еще и сотрудникам работать с ними было весьма проблематично. Рассчитаны новые генеральные планы на двадцать лет, впрочем, корректировки все же возможны. Эксперты по земельным отношениям даже смогли предусмотреть два участка под многоквартирные дома в Ульт-Ягуне. Напомним, поселение попадает в охранную зону конденсатопровода. Этот статус практически лишает его возможности возводить что-то на новых территориях. По сути, строить новые здания можно только на тех землях, которые уже используются. Например, после сноса аварийного дома можно построить новый. Тем не менее один из районов Ульт-Ягуна в запретные границы не попал, там и определили наделы под МКД. Несколько сотен участков в районе отвели под индивидуальное жилищное строительство. «Сформировано у нас большее число участков в поселке Высокий Мыс, потому что там разработан и утвержден проект межевания, проведены кадастровые работы. Самое большое функциональное зонирование, которое мы предусмотрели, – это Белый Яр. На данный момент участки еще не сформированы, потому что нет проектов планировок и межевания. Они разработаны, у нас на согласовании. Но в настоящий момент они еще не утверждены», – рассказал заместитель директора департамента строительства и земельных отношений администрации Сургутского района Максим Малиновский. В Высоком Мысу уже есть больше ста участков, которые предназначены под МКД. В Белом Яру таких будет свыше двухсот. Примечательно, что территории под частные дома были одним из главных пожеланий жителей. Население принимало активное участие в разработке генпланов. Для детей и подростков департамент организовал творческий конкурс по идеям развития поселений, взрослые вносили конкретные предложения. Большая часть была учтена. Сообщается также, что локомотивом при составлении документов стала стратегия социально-экономического развития Сургутского района. Отталкиваясь от нее, и определяли функциональное будущее территорий. «В каждом поселении были сформированы фокус-группы, и мы определяли именно направления с учетом стратегии развития. То, чего не хватает в каждом поселке каждому жителю Сургутского района. Соответственно, исходя из этих вот дорожек и планируемой стратегии мы уже и наносили на карту те важные объекты, которые должны появится с учетом того, чего, во-первых, по расчетной потребности не хватает в каждом поселке и то, что, в общем-то, предлагали каждые жители – какую зону под что использовать», – пояснила заместитель главы Сургутского района Юлия Маркова. Помимо учреждений образования, культуры и спорта, парков и новых жилых домов в генеральных планах появились зоны для предпринимателей. Например, Высокий Мыс – это территория сельского хозяйства. Здесь инвесторы могут создавать агрофермы. Солнечный – традиционное для Сургутского района промышленное пространство. В окрестностях этого поселения рассматривают организацию индустриального парка, который станет частью целой экономической зоны.
Каждый сможет зайти и посмотреть, что и где будет возведено в его населенном пункте. Специалисты рассказали, что старые карты были созданы еще в девяностых. Мало того, что они не отвечали запросам 21 века, так еще и сотрудникам работать с ними было весьма проблематично. Рассчитаны новые генеральные планы на двадцать лет, впрочем, корректировки все же возможны. Эксперты по земельным отношениям даже смогли предусмотреть два участка под многоквартирные дома в Ульт-Ягуне. Напомним, поселение попадает в охранную зону конденсатопровода. Этот статус практически лишает его возможности возводить что-то на новых территориях. По сути, строить новые здания можно только на тех землях, которые уже используются. Например, после сноса аварийного дома можно построить новый. Тем не менее один из районов Ульт-Ягуна в запретные границы не попал, там и определили наделы под МКД. Несколько сотен участков в районе отвели под индивидуальное жилищное строительство. «Сформировано у нас большее число участков в поселке Высокий Мыс, потому что там разработан и утвержден проект межевания, проведены кадастровые работы. Самое большое функциональное зонирование, которое мы предусмотрели, – это Белый Яр. На данный момент участки еще не сформированы, потому что нет проектов планировок и межевания. Они разработаны, у нас на согласовании. Но в настоящий момент они еще не утверждены», – рассказал заместитель директора департамента строительства и земельных отношений администрации Сургутского района Максим Малиновский. В Высоком Мысу уже есть больше ста участков, которые предназначены под МКД. В Белом Яру таких будет свыше двухсот. Примечательно, что территории под частные дома были одним из главных пожеланий жителей. Население принимало активное участие в разработке генпланов. Для детей и подростков департамент организовал творческий конкурс по идеям развития поселений, взрослые вносили конкретные предложения. Большая часть была учтена. Сообщается также, что локомотивом при составлении документов стала стратегия социально-экономического развития Сургутского района. Отталкиваясь от нее, и определяли функциональное будущее территорий. «В каждом поселении были сформированы фокус-группы, и мы определяли именно направления с учетом стратегии развития. То, чего не хватает в каждом поселке каждому жителю Сургутского района. Соответственно, исходя из этих вот дорожек и планируемой стратегии мы уже и наносили на карту те важные объекты, которые должны появится с учетом того, чего, во-первых, по расчетной потребности не хватает в каждом поселке и то, что, в общем-то, предлагали каждые жители – какую зону под что использовать», – пояснила заместитель главы Сургутского района Юлия Маркова. Помимо учреждений образования, культуры и спорта, парков и новых жилых домов в генеральных планах появились зоны для предпринимателей. Например, Высокий Мыс – это территория сельского хозяйства. Здесь инвесторы могут создавать агрофермы. Солнечный – традиционное для Сургутского района промышленное пространство. В окрестностях этого поселения рассматривают организацию индустриального парка, который станет частью целой экономической зоны.