Согласно исследованию, проведенному Брусникой, пятая часть опрошенных жителей Сургута в перспективе ближайших двух лет планирует приобрести новую квартиру. По данным застройщика, сегодня основным способом покупки остается ипотека, и предпосылок к изменению тенденции нет (в августе доля подобных сделок в компании превысила 60 %). Интерес к этому продукту продолжают «подогревать» льготные программы. О тонкостях одной из них – семейной – мы с Брусникой подготовили краткий гайд. Программу со сниженной процентной ставкой девелопер разработал совместно со Сбербанком. Она касается семей, где есть хотя бы один ребенок, родившийся после 1 января 2018 года. Основные условия: - Первоначальный взнос — не менее 15 % (можно использовать материнский капитал). - Кредитный лимит – 6 млн рублей (при этом жилье может стоить дороже). Совет: при наличии свободных денег возьмите максимально возможную сумму на покупку квартиры. Собственные накопления потратьте на финишную отделку, а не на первоначальный взнос. Процент по льготной ипотеке в любом случае будет ниже, чем по кредиту на ремонт. У семейной программы два варианта. Выбирая первый, вы получаете фиксированную на весь период кредитования ставку – 3,9 %. Во втором случае процент будет меняться. До сдачи дома в эксплуатацию – 1,3 %, после – 5,3 %. Этот вариант подходит тем, кто до переезда в новую квартиру планирует снимать жилье или инвестировал в облигации и в ближайшие год-два ожидает выплат по купонам. Программа семейной ипотеки распространяется на все проекты Брусники в Сургуте. С ее помощью вы можете купить в том числе особенные квартиры: - Двухуровневые [ https://surgut.brusnika.ru/features/2/?utm_source=pr&utm_campaign=0921_ipoteka ] , напоминающие загородный дом. Пространство в них разделено на две зоны: общественную с кухней-гостиной и приватную с несколькими спальнями, гардеробными и постирочными. Благодаря второму свету комнаты выглядят шире и становятся более объемными. - Квартиры с террасой [ https://surgut.brusnika.ru/features/3/?utm_source=pr&utm_campaign=0921_ipoteka ] . Летнее помещение увеличивает «полезную площадь квартиры» и позволяет разнообразить сценарии проживания. Здесь можно разместить обеденную зону, установить качели, надувной бассейн для детей и спортивные тренажеры, обустроить кинотеатр под открытым небом или мини-сад и выращивать там цветы. По сути, приобретая такую квартиру, вы получаете еще одну гостиную только на открытом воздухе. [image, 1] - Квартиры с отдельным входом [ https://surgut.brusnika.ru/features/17/?utm_source=pr&utm_campaign=0921_ipoteka ] . Перед ним спроектирован небольшой палисадник, окруженный невысоким забором или живой изгородью. Здесь достаточно места, чтобы оставить велосипед, самокат или детскую коляску. Такое решение позволяет попадать домой, не заходя в подъезд. В квартирах с подобной планировкой также спроектирована терраса, выходящая во двор. Архитекторы Брусники стараются делать их полузаглубленными или закрывать маркизами, чтобы в солнечные дни навес создавал тень, а в дождливые защищал от осадков. [image, 2] Выбрать квартиру или проконсультироваться со специалистом по ипотечным программам можно на сайте [ https://surgut.brusnika.ru/contacts/?utm_source=pr&utm_campaign=0921_ipoteka ] . ПАО Сбербанк Ген.лицензия 1481.