Правительство Югры приостанавливает набор участников льготных ипотечных программ. Пока до конца этого года. Дефицит квартир, 100 тысяч рублей за квадратный метр - вот неприглядная сургутская реальность. Пока строители бьют рекорды по вводу жилого фонда, цены становятся все выше. И сейчас огромная машина под названием «Купля/продажа недвижимости в ипотеку» может затормозить. Правительство округа приостанавливает прием заявлений на некоторые льготные программы. “Это программа «Доступное жилье молодым» , подпрограмма обеспечения жильем коренных жителей и подпрограмма улучшения жилищных условий отдельных категорий граждан. Речь идет о приостановке приема заявлений в субсидийные программы до 31 декабря 2013 года”, - рассказал заместитель генерального директора ОАО «Ипотечное агентство Югры» Андрей Шаламов. Все югорчане, кто уже вступил в программы льготной ипотеки, обещанное от государства получат - по крайней мере, так обещают в агентстве. С чем связана приостановка приема заявлений - не говорят. То ли денег в бюджете уже не хватает, то ли таким образом правительство пытается противостоять застройщикам и риелторам. “В Сургуте большая покупательская способность граждан. К сожалению, обратная сторона медали - это высокие цены. И второй момент - все-таки по большей части проходит льготная ипотека. Понятное дело, это влияет на покупательскую способность”, - считает директор федеральной риелторской компании г. Тюмени Ильдар Хусаинов. Прогнозировать однозначно, что цены на жилье во второй половине года упадут нельзя. При этом застройщики говорят прямо: будет обратный эффект. “Если от нас уйдут льготные ипотечники, они составляют сегодня 80 процентов всех покупателей, мы просто-напросто утратим возможность дальнейшего финансирования строительства. Да и, скажем так, глупо строить то, что у тебя сегодня в изобилии есть. У нас на сегодня остается непроданными более двух тысяч квартир на 136 квадратных метров”, - рассказал генеральный директор ЗАО «Сибпромстрой» Николай Сторожук. Так или иначе на данный момент отрасль строительства жилфонда в Югре подошла к этапу реформирования. Государство и население не устраивают цены, застройщики и риелторы не готовы отступать, прогнозируя, что стоимость квадратного метра твердо перешагнет за сто тысяч рублей и там и останется.
