Представители власти, местного самоуправления и общественники уже обсуждали эту тему, но в этот раз на встречу приехал зампредседателя Совета по правам человека при президенте России Евгений Бобров. «Я когда узнал, что мы посетим ваш округ, обрадовался, потому что у вас есть опыт именно по наемным арендным домам. Поэтому вот этот перекос обязательно обсудим и выскажемся, насколько же правильным является уклон правительства России в ипотеку, потому что, по сути, других изменений нет», – заявил Евгений Бобров. Главным «смущающим» фактором в ипотеке определили процентную ставку. В Европе у одного из крупнейших банков России она составляет 1 %. В нашей стране – 13-14. Почему так – осталось неясным. Впрочем, как отметили на совещании, есть и федеральные, и окружные программы по компенсации процентной ставки. Если участвовать, можно добиться ее снижения хотя бы до 5 %. Что касается самих жилых домов, то новые технологии и проекты по строительной 3D-печати в Югре потерпели провал. Проблемы вызваны «условиями Крайнего Севера» – материалы не выдерживают перепадов и низких температур. Панельные и монолитные дома в нашем регионе останутся актуальными еще 50-60 лет. «Сегодня технологии и застройщики панельного домостроения, у нас в округе не так много – два. Один в Сургуте, один в Нижневартовске. Но с точки зрения показателей выходных, скажем так, по обслуживанию, они неплохо смотрятся. По сравнению с теми же самыми панельными домами из других городов», – отметил Евгений Чепель, генеральный директор ипотечного агентства Югры. Одной из самых острых проблем, которые разбирали на заседании, стало жилье для инвалидов-колясочников. В ходе реализации соответствующего постановления Правительства России возникла загвоздка. «У нас было обращение со стороны семьи с ребенком-инвалидом, проживающей на 4 этаже, и необходимость была предоставить им жилье более удобное. Мы подобрали им квартиру, смогли приобрести ее на 1 этаже. Но в совершенно в другом районе города. И семья отказалась. Соответственно, используя 44-ФЗ, мы никогда не сможем приобрести квартиру в том районе, который необходим данной семье. Тут, наверное, требуются корректировки этого механизма – приобретения жилья для конкретной категории граждан», – подчеркнул Владимир Шмидт, заместитель главы г. Сургута. Также встал вопрос о неприспособленности квартир для инвалидов-колясочников, которых только в Сургуте около 7 тысяч. В Москве, например, строят дома так, чтоб первые этажи были полностью приспособлены для людей с особенными потребностями. Это касается не только пандусов, но и достаточного места для коляски в душевой. Или банально – достаточно широкого дверного проема. Участие в совещании принимали и эксперты в сфере строительства. Они отметили, что многие дома не так просто приспособить для инвалидов. Хотя бы потому, что не все конструкции подлежат расширению проемов. Нет и закона, где бы закреплялась норма количества квартир для колясочников в каждом многоквартирнике. Вопросы и предложения, которые прозвучали во время заседания, войдут в рекомендации Совета по внесению изменений в законодательство. Соответствующий доклад направят лично президенту.