Вот уже больше года в одном из домов не работает паркинг, отсутствует детская игровая площадка, а тарифы на содержание жилья слишком высокие Собственники квартир в новостройке на улице Университетской в недоумении. Дом сдали совсем недавно, а уже столько проблем! Кладовые помещения открыты, входные двери в подъездах пропускают холод, зато тариф за содержание жилфонда регулярно растет. Правда, больше всего людей беспокоит даже не это. Дом сдан в 2011 году, а собрание было проведено в 2010, протокол составлен в октябре 2010 года. Как такое может быть, ведь дом еще не сдан. Впрочем, коммунальщикам ничего не мешает вести свою деятельность и начислять плату за ресурсы еще до подписания собственниками актов-приема передачи. Последний пункт, к слову, заинтересовал жилищную инспекцию. По вопросу начисления платы за техническое обслуживание общего имущества многоквартирного дома установлено, что начисление данной платы осуществлялось не с момента передачи квартиры по акту-приема передачи, а с 01.02.2011, что является нарушением требований ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации. Только это не единственное нарушение. В общественной организации «Народный контроль Югры» уверены – есть только два способа решить проблему: бороться с коммунальщиками и попытаться заставить их работать или создать ТСЖ. В противном случае ничего не изменится. “Меня что удивляет! Как госкомиссия могла принять этот дом? Ведь кто-то подписывал документы. Паркинг не сдан, сквозного проезда нет – пожар случится, никто и не потушит. Недоделок куча”, – отметил Сергей Гордецкий, помощник председателя ОО «Народный контроль Югры». Жители Университетской, 29 решили пойти по второму пути – создать товарищество собственников жилья. Но для начала хотели все-таки выслушать представителей управляющей компании. Согласно Жилищному кодексу, собственники вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора, если управляющая компания не выполняет условия соглашения. Однако общего желания решить проблемы разом, создав ТСЖ, мало. “Если в ТСЖ войдут люди – специалисты, которые разбираются в инженерике, экономике, чтобы можно было как-то это все отследить. Естественно, юридическая сторона очень много значит”, – считает председатель общественного совета по вопросам ЖКХ при главе г. Сургута Нина Пацинская. Но, как говорится, дорогу осилит идущий. На общем собрании кворума не было. Сейчас собственники переходят в стадию заочного голосования – и, быть может, жители многоэтажки воплотят мечты в реальность. Между тем, как отмечают в прокуратуре, жалоб на работу ТСЖ в разы меньше, нежели на управляющие компании. Фото usirf.ru