Расчетки за оплату коммунальных услуг в этом году неприятно удивили сургутян. Сумма в них значительно увеличилась и в основном - по причине непонятного роста общедомовых расходов. Почему так произошло? Ведь тарифы остались прежними. А все просто: считать и главным образом делить на всех поставленные ресурсы и услуги стали по-другому.Управляюшщая компания собирает данные с индивидуальных счетчиков воды и тепла, отслеживает, кто вообще не передает данные, и считает на эту квартиру по нормативу, по числу прописанных. Если индивидуальных счетчиков тепла нет - также по нормативу. Далее все это суммируют и сравнивают показания с общедомовыми приборами. Образовавшуюся разницу - разбивают на всех собственников многоквартирного дома. При этом в действие вступает следующая формула: «Например, ваша квартира общей площадью 60 квадратных метров, в доме общей площадью 5 000 квадратных метров. Общедомовой счетчик показал, что на нужды дома было израсходовано 1 000 кубометров воды. При этом цена за 1 кубометр к примеру 36 рублей. В соответствие с 354-ым постановлением вы оплатите 600 рублей по формуле: 1 000 * 36 = 36 000 / 60 = 600 руб. Взимание платы за общедомовые расходы осуществляют поставщики воды, электроэнергии, тепла и - управляющая компания. Итоговая сумма как раз и впечатляет сургутян.» Основной документ, по которому проводятся расчеты, 354-тое постановление Правительства России, принятое первого сентября прошлого года «О порядке предоставления коммунальных услуг». Именно оно и устанавливает «правила игры» в этой сфере. И вот его некоторые положения:- Разделение каждой коммунальной услуги на две: одна предоставляемая внутри квартиры, вторая - общедомовые нужды (ОДН); - Расчет общедомовых нужд (ОДН) согласно показаниям общедомовых приборов учета по новым формулам;- Распределение общего объема общедомовых нужд по всем лицевым счетам пропорционально их площади или количеству жильцов;- Новые требования к квитанциям квартплаты, в т.ч. указание начисленных сумм по ОДН в отдельных строках;- Расчет по среднемесячному расходу за последний год в случае непредоставления потребителем показаний квартирных счетчиков до 3 месяцев подряд. Авторы постановления наверняка понимали, что будет так. Но всё-таки приняли документ. И только в этом году к чиновникам приходит понимание «Что-то не так». Был уволен даже вице губернатор Санкт-Петербурга. Идёт поиск решения, как изменить ситуацию. Ведь экономически ни ресурсоснабжающие организации, ни управляющие компании ничего не проиграли от принятия документа. А как раз наоборот. В проигрыше только простые граждане. Сколько бы не израсходовали - все заплатят. Что можно сделать в этой ситуации? Понятно одно - нужно менять правила игры. Среди предложений: - резко повысить плату по нормативу для собственников квартир, где никто не прописан. - установить средний норматив платы по общедомовым расходам. - сделать счетчики автоматическими. А что делать, если вы не согласны с цифрами в расчетке? Можно позвонить и выяснить этот вопрос с управляющей компанией. Которая, кстати,пересчитает вам сумму, если вкралась ошибка. Можно еще написать заявление в прокуратуру, которая также занимается проверкой деятельности управляющих компаний. А тем временем - плата за коммунальные услуги вызывает все больше вопросов у горожан, поскольку количество цифр в расчетках упорно не хочет перерастать в качество. Правила игры - это позволяют.