Правила уплаты НДФЛ при продаже недвижимости могут скорректировать Согласно законопроекту, разработанному Минфином России, при продаже жилого помещения и земельного участка, на котором оно расположено, продавец освобождается от уплаты НДФЛ, если продаваемая недвижимость была единственным объектом в его собственности на дату продажи (либо ранее, если с момента, когда жилье перестало быть для налогоплательщика единственным, должно пройти не более одного года) При продаже дачных жилых или хозяйственных строений площадью до 50 кв.м и земельных участков, на которых они расположены, от налогообложения планируется освобождать при нахождении объектов в собственности не менее трех лет. При том субъекты РФ получат право устанавливать: – предельную стоимость объектов, доходы от реализации которых освобождаются от налогообложения. По новому проекту – не более 5 млн. руб.; – минимальный срок нахождения жилого помещения или земельного участка в собственности, а также долей в указанном имуществе, по истечении которого доходы от их продажи освобождаются от налогообложения. Такой срок планируется ограничить пределами от 3 до 10 лет. В свою очередь, если доходы от продажи недвижимости меньше ее кадастровой стоимости, они будут подлежать налогообложению в размере 70% кадастровой стоимости недвижимости. Местные власти смогут варьировать этот показатель от 0% до 90%. Для недвижимости, кадастровая стоимость которой не установлена, предусмотрен нулевой коэффициент, передает ИА Гарант. Сейчас НДФЛ не уплачивается только при продаже недвижимости и иного имущества, которым налогоплательщик владел три года и более (п. 17.1 ст. 217 НК РФ).