На прошлой неделе председатель правительства России Дмитрий Медведев в своем видеоблоге рассказал о проекте закона, который разрешит прописку в домах на дачных участках Уже осенью такое решение может быть принято депутатами Госдумы. Прописаться на даче можно и сегодня, но довольно сложным путем. По замыслу разработчиков «старого-нового» законопроекта, в скором времени дачный дом можно будет переоформить в индивидуальный и зарегистрироваться в нем по месту жительства. Строение должно отвечать требованиям, которые предъявляются к жилым помещениям, и подходить для круглогодичного проживания. “Тема крайне непростая. Необходимость такого закона назрела и обсуждалась давно. Жилищный вопрос по-прежнему остается одним из самых острых в нашей стране, и в силу разных обстоятельств многие граждане предпочитают жить на даче, - считает премьер-министр России Дмитрий Медведев. - Поэтому задача государства - сделать так, чтобы можно было регистрироваться в этих домах на законных основаниях, а оформление документов происходило без излишних правовых проволочек и препятствий”. Вопрос о том, может ли российский гражданин получить регистрацию в принадлежащем ему домике, обсуждается уже очень давно. Еще 15 лет назад положения 66-го Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» говорили по этому поводу однозначное «нет». Однако садоводы усмотрели в этом нарушение своих конституционных прав, обратились в суды разных инстанций и добились-таки своего. Теперь оформить прописку можно как раз по решению суда, предоставив документы, что дом соответствует санитарным и противопожарным нормам, является капитальным строением и пригоден для круглогодичного проживания. “На сегодняшний день нет порядка, который должно было принять правительство РФ и который бы определил порядок признания пригодным для круглогодичного проживания жилого дома или жилого строения. Возможно, на это направлен законопроект, о котором говорил Медведев и который в конечном итоге регламентирует этот порядок - кто должен принимать решение, какие документы нужно подавать, в какие сроки рассматривается, определить процедуру”, - считает председатель ассоциации садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединений Сургута и Сургутского района Леонид Зосименко. В ситуацию, когда никто ни за что не отвечает, попала семья Корниенко. Андрей вместе со своей супругой Евгенией судится уже полтора года. По словам дачника, прописаться на собственном участке ему не позволяют бюрократические проволочки. Нормам не соответствует высота потолков - 2 метра 35 сантиметров. На судебные тяжбы семья уже потратила больше ста тысяч рублей. “Подавали в регпалату, признали нежилым, обратились в юридическую контору, они подали в суд, суд сургутский мы выиграли, администрация подала аппеляцию в округ. Ханты-Мансийский суд отменил решение сургутского суда, - рассказывает владелец дачного участка в СНТ «Кедровый-16» Андрей Корниенко. - В решении окружного суда было написано, что не позволяет высота потолков. Высота потолков 2,35 не проходит по кодексу. Я объясняю, что в моспроекте высота потолков тоже 2,35 - давайте их не признавать жилым фондом и будем считать нежилыми зданиями”. Однако признавать этот факт с почти стопроцентной долей вероятности никто не будет. Дело еще и в том, что площадь дачного дома Корниенко невысока - чуть больше 20 квадратных метров. А это значит, что если прописать там семью, то теоретически она может претендовать на улучшение жилищных условий как нуждающаяся. А у нас в регионе таких и без дачников много. Квартир на всех желающих в Югре не хватает. Возможно, что новый закон упростит, а главное - упорядочит регистрацию дачников по месту постоянного проживания за городом. Документ ко всему прочему предусматривает, что право на соцобеспечение должно сохраниться полностью. Для среднестатистического дачника - это пенсии, льготы, медицинское обслуживание, транспортные услуги. Окончательное решение по количеству и качеству услуг будет принимать субъект федерации, в нашем случае - правительство Югры. “Это не секрет, что правительство не может обеспечить всех нуждающихся в жилье. Как правило, программы все рассчитаны на долгосрочную перспективу. Я рад в том плане, что правительство РФ наконец-то признало юридически, что строительство жилого дома на земельном участке для садоводства, отвечающего всем требованиям, - это тоже вариант решения проблемы”, - уверен Леонид Зосименко. Опасения у авторов законопроекта и экспертов вызывают мигранты - легальные или нелегальные. Не возникнет ли в результате принятия закона, разрешающего прописку на дачных участках ,большого количества «резиновых домов» по аналогии с «резиновыми квартирами». Впрочем, премьер-министр России считает, что это маловероятно, и предлагает регистрировать на дачах только граждан нашей страны. Легализованная прописка может повысить стоимость земельных и дачных участков. В том случае, если люди начнут массово скупать землю. Еще одно условие, способствующее росту цен, - когда государство или бизнес активно осваивают территорию дачных поселков, строят дороги и прокладывают коммуникации. Тогда дачные поселки постепенно станут коттеджными. Но это уже немного другая история.